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Ocean Eleven Suites 1708 S Atlantic Ave Services hôteliers 16 chambres 3 427 710 € (214 232 €/Chambre) New Smyrna Beach, FL 32169
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Informations principales sur l'investissement
- Recently renovated with series of upgrades from 2023–2026
- Beachside location in New Smyrna Beach, benefiting from strong tourism, population growth, and nearby large-scale projects driving economic expansion
- Repaved parking lot and upgraded pool deck with modern paver finish
- Installed new AC mini-split systems in 2024 and updated bathrooms in select guest units
Résumé analytique
Recent capital improvements provide a strong foundation for long-term performance without requiring heavy upfront work. Renovations completed over the last several years include repaved parking, bathroom remodels in select units, new AC mini-splits installed in 2024, and an upgraded pool deck with modern paver finish in 2023. The outdoor experience is further enhanced by Polywood patio furniture, creating an inviting setting for guests.
With year-round vacation traffic, proximity to major developments like the transformative Deering Park project, and over 800,000+ annual visitors reported by the local tourism bureau, New Smyrna Beach continues to attract both leisure travelers and investors alike. This property is turnkey, positioned to deliver income immediately, and well-suited for an operator ready to bring professional hospitality expertise to an already thriving market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 427 710 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par chambre | 214 232 € | Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 16 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-4(4) - COM - Destiné au développement commercial et commercial | ||
| Prix | 3 427 710 € |
| Prix par chambre | 214 232 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Nb de chambres | 16 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-4(4) - COM - Destiné au développement commercial et commercial |
Caractéristiques
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Plage (accès direct)
- Hôtel boutique/lifestyle
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À propos 1708 S ATLANTIC AVE , NEW SMYRNA BEACH, FL 32169
Situé dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de Floride, ce motel récemment rénové en bord de mer offre une opportunité rare d'investir avant la prochaine vague de développement de New Smyrna Beach. Avec onze suites pour les invités, une piscine, un patio et une buanderie, ce motel représente une opportunité d'investissement clé en main. Les propriétaires actuels ont déjà effectué les travaux de rénovation, vous laissant l'opportunité de transformer cet établissement en un investissement générateur de revenus. Au cours des cinq dernières années, New Smyrna Beach a connu une croissance démographique de près de 10 %, avec une expansion continue prévue grâce au projet transformateur Deering Park. Ce développement apportera des milliers de nouvelles unités résidentielles, des millions de mètres carrés de surfaces commerciales et industrielles, ainsi que de nombreuses nouvelles opportunités d'emploi dans la région. Déjà reconnue comme l'une des principales destinations balnéaires de Floride, la région de New Smyrna Beach a accueilli plus de 813 000 visiteurs en 2025, selon le bureau des visiteurs de la région. Cela renforce l'économie locale fortement axée sur le tourisme. Les week-ends d'été attirent en moyenne entre 20 000 et 40 000 visiteurs supplémentaires, tandis que les grands week-ends de vacances peuvent dépasser les 50 000 à 80 000 visiteurs dans New Smyrna Beach et les communautés côtières environnantes. Alors que les acheteurs et investisseurs recherchent de plus en plus des alternatives aux marchés côtiers de luxe établis tels que Ponte Vedra Beach, St. Augustine, Amelia Island, Singer Island, Key Biscayne et Delray Beach, New Smyrna Beach se positionne comme une destination offrant un potentiel similaire d'appréciation et de demande à long terme. Avec un inventaire hôtelier limité, des infrastructures en expansion, un tourisme dynamique, des emplois entrants et un marché en pleine croissance, les opportunités d'acquérir des actifs hôteliers rénovés dans cette région deviennent de plus en plus rares.
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 11 | 237,30 € | - |
| Guest Room | 5 | 173,14 € | - |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 718 028 € | |
| Évaluation du terrain | 411 573 € | Évaluation totale | 1 129 601 € |
Taxes foncières
Présenté par
Ocean Eleven Suites | 1708 S Atlantic Ave
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