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Peachtree Immediate Care 1708 Norman Dr Bureau 334 m² À vendre Valdosta, GA 31601 2 316 854 € (6 927,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

Locaux médicaux 1708 Norman Dr, Valdosta, GA 31601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Construction, Long-Term, Absolute NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Years
  • Corporate Guarantee with Dominant Healthcare Provider
  • Strong Employment Base & Rapidly Growing Market
  • Essential Need Business
  • Outparcel to Valdosta Mall (4.7M+ annual visitors) in Dominant Retail Corridor (Target, Home Depot, Best Buy, Kohl's, etc.)
  • 1.8 Miles from Valdosta State University

PIÈCES JOINTES

Peachtree Immediate Care - Valdosta, GA OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 316 854 €
Prix par m²
6 927,34 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
136 694 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-H - Commercial (NEC)
Stationnement
55 places (164,45 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0082C-074 Évaluation des aménagements 9 177 198 €
Évaluation du terrain 5 927 229 € Évaluation totale 15 104 427 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0082C-074
Évaluation du terrain
5 927 229 €
Évaluation des aménagements
9 177 198 €
Évaluation totale
15 104 427 €
(770) 855-8976

CONTACTS

  • Collin Cambas
    Collin Cambas
  • Johnny Blue Craig
    Johnny Blue Craig
  • Johnny Blue Real Estate Services, LLC

  • ID de l’annonce: 35770101

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1708 Norman Dr, Valdosta, GA 31601

Le Bureau Bien à 1708 Norman Dr, Valdosta, GA 31601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Johnny Blue Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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facade and pylon - 50%
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Front - 50%
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Peachtree Immediate Care | 1708 Norman Dr
(770) 855-8976 x

Peachtree Immediate Care | 1708 Norman Dr

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Collin Cambas
(770) 855-8976

Johnny Blue Craig
(850) 668-3333

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