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Pasadena Plaza 1708 N University Dr Espace disponible | 98–330 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33024
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Informations principales
- Located at the NW corner of University Drive and Taft Street.
- Busy Center with lots of parking.
- Strong Demographics
- High Traffic Location
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1804 | 98 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1808 | 121 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 22 782 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1824 | 111 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1708-1824 N University Dr - 1er étage – Bureau 1804
Fully built out office space available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Good parking and access.
1708-1824 N University Dr - 1er étage – Bureau 1808
Open Floor Plan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1708-1824 N University Dr - 1er étage – Bureau 1824
Fully Built out medical office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pasadena Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 559
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 909
- National
- Kiddie City Early Education Center
- Autres services
- 1
- Local
- Little Asia Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- Pasadena Lakes Animal Clinic
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 559 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 909 | National |
| Kiddie City Early Education Center | Autres services | 1 | Local |
| Little Asia Market | Autres commerces | 1 | Local |
| Pasadena Lakes Animal Clinic | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Façade | N University Drive |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 7 621 m² |
| Stationnement | 314 places | Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 314 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N University Drive |
| Surface commerciale utile | 7 621 m² |
| Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Well located multi-tenant shopping center with Auto Zone, Harbor Freight Tools and Family Dollar as anchors. Excellent access to N. University Drive and Taft Street.
- Signalisation
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Présenté par
Pasadena Plaza | 1708 N University Dr
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