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1708 Jefferson Ave Bureau 876 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, IL 62864 657 165 € (750,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2 Buildings
Résumé analytique
Rare opportunity to own a nearly 10,000 square-foot commercial building currently operating as a modern health and wellness destination. Designed to support a wide range of uses, the building is thoughtfully built out with multiple treatment rooms, offices, and flexible spaces ideal for medical, wellness, office, or multi-tenant configurations. The current setup supports services such as chiropractic services, massage therapy, float pods, saunas, hormone therapy, medical weight loss, aesthetics, IV therapy, and functional medicine-highlighting the property's ability to accommodate high-demand, service-based industries. The layout allows for seamless operation as a single-user facility or the ability to divide into multiple income-producing suites. A portion of the building is currently leased to an aesthetics tenant. Adding even more value, the property includes a separate 1,024 square-foot secondary building that has already been gutted and is ready for redevelopment. Offering nearly 10,000 square feet, this property is being offered at approximately $75 per square foot-an increasingly rare value for a building of this size and versatility. Whether you're an investor seeking a value-add opportunity, a business owner looking to expand, or a visionary ready to reposition a large commercial asset, this property delivers flexibility, function, and future potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
876 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
657 165 €
Prix par m²
750,52 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
876 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
commercial
Stationnement
45 places (51,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-30-401-014 | Évaluation des aménagements | 133 948 € |
| Évaluation du terrain | 12 457 € | Évaluation totale | 146 405 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-30-401-014
Évaluation du terrain
12 457 €
Évaluation des aménagements
133 948 €
Évaluation totale
146 405 €
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
1708 Jefferson Ave
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