Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

1708 Hydro Dr Industriel/Logistique 989 m² À vendre Austin, TX 78728

1708 Hydro Dr, Austin, TX 78728

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Double Lot (.74 Acres) with the Potential to Reconfigure to make more Desirable Fenced Yard
  • Austin 2 Mile ETJ
  • Ask Agent for Price Guidance
  • Excellent Austin Inflll Location - Easy access to I35 and Mopac
  • Can be Purchased Substantially Below Replacement Cost

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Wells Branch Business Park, located at 1708 Hydro Dr. in Austin’s 78728 zip code, offers approximately 10,650 SF of functional industrial warehouse and shop space situated on a 0.75-acre double lot. Positioned within Austin’s 2-mile ETJ, the property presents a compelling opportunity for both owner-users and value-add investors seeking versatile industrial real estate in a high-demand corridor. The improvements include cinder block construction, 3-phase power, dock-high and grade-level loading, and flexible floor plans suitable for a wide range of industrial services and trades. The expansive lot provides on-site parking, outdoor storage, and the potential to reconfigure a large fenced yard to meet specific operational needs. Well-located in North Austin with easy access to IH-35 and Loop 1 Mopac.

PIÈCES JOINTES

1708 Hydro - For Sale OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Année de construction 1970
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 2,87 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,3 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 989 m²
Zonage Austin 2 mile ETJ
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 989 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,87 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Austin 2 mile ETJ
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 270951 Évaluation des aménagements 628 740 €
Évaluation du terrain 278 265 € Évaluation totale 907 004 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
270951
Évaluation du terrain
278 265 €
Évaluation des aménagements
628 740 €
Évaluation totale
907 004 €
(214) 405-3900

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Scott Ryan
    Scott Ryan
  • Tom Oliver
    Tom Oliver

  • ID de l’annonce: 38821023

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1708 Hydro Dr, Austin, TX 78728

Ce Wells Branch Industriel/Logistique situé à 1708 Hydro Dr, Austin, TX 78728 est actuellement disponible. Contactez Oakline Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Primary Photo
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
DJI_0141
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
thumbnail_DJI_0144
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
1708 Hydro Dr, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1708 Hydro Dr
(214) 405-3900 x

1708 Hydro Dr

Scott Ryan
(214) 405-3900

Tom Oliver
(512) 586-6621

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.