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1708 Falmouth Rd Local commercial | 214 m² | À louer | Centerville, MA 02632
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former TD Bank Branch located at one of the busiest intersections on Cape Cod!!! 2300 SF building. Double Drive Through. 26 parking spaces. Incredible visibility and access within the Centerville Shopping Center. Please contact Christian Poyant, Vice President and Counsel of Rene L. Poyant, Inc. at 508-728-3713 or christian.poyant@gmail.com.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- TD Bank
- Banque
- 1 265
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| TD Bank | Banque | 1 265 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Position your business in the heart of Centerville’s vibrant retail corridor at 1708 Falmouth Road. This freestanding building offers a highly visible Route 28 location with strong traffic counts, ideal for attracting both local residents and seasonal visitors to Cape Cod. The property features a flexible retail layout well-suited for a wide range of users, from specialty shops and service providers to boutique food and beverage concepts. Situated on a 0.58-acre parcel, the site provides convenient on-site parking and excellent accessibility for customers. Its proximity to complementary businesses, neighborhood amenities, and nearby residential communities ensures consistent footfall. Major thoroughfares such as Route 28 enhance regional connectivity, linking this location to Hyannis and other key points across Cape Cod. This address benefits from the area’s stable year-round population along with the influx of visitors during peak seasons, adding to its appeal for operators seeking both local loyalty and seasonal traffic.
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Présenté par
Rene L Poyant Inc
1708 Falmouth Rd
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