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Commercial Flex Building For Sale Rockingham 1708 E Broad Ave Local d'activités 836 m² À vendre Rockingham, NC 28379 799 989 € (956,78 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

20 500 AADT
Situé le long du principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond
Located +/- 7.5 miles from Energy Way Industrial Park, the future location of Amazon Web Services' planned $10 billion data center campus

Entièrement chauffé et refroidi
High-visibility location along US-74 Business/E Broad Avenue with approximately 20,500 vehicles per day
Available for sale or lease (NNN), ideal for owner/users seeking a versatile commercial facility

Résumé analytique

Opportunité commerciale de premier ordre dans le centre commercial de Rockingham. Ce bâtiment métallique entièrement chauffé et refroidi de +/- 9 000 pieds carrés sur +/- 0,62 acre est idéalement situé le long de l'US-74 Business/E Broad Ave, le principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond, avec un AADT de 20 500. Entourée de détaillants nationaux, la structure de 60 pieds x 150 pieds offre un espace commercial à l'avant et un espace de rangement/entrepôt à haut plafond à l'arrière, avec une porte d'entrée, un quai de chargement et un parking à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le locataire doit quitter le logement avec un préavis de 30 jours.

CSG Marketing Doc 1708 E Broad Ave Sale & Lease

Informations sur l’immeuble

Prix	799 989 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par m²	956,78 €	Surface utile brute	836 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	B-3 - Zonage de la ville de Rockingham : B-3 (Highway Business)

Prix	799 989 €
Prix par m²	956,78 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	B-3 - Zonage de la ville de Rockingham : B-3 (Highway Business)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau Entire Property
836 m²
Local commercial
Construction partielle
Maintenant

Prime Commercial Opportunity in Rockingham's Retail Hub. This +/- 9,000 SF fully heated and cooled metal building on +/- 0.62 acres is ideally located along US-74 Business/E Broad Ave, the primary retail corridor in Rockingham and Richmond County, with an AADT of 20,500. Surrounded by national retailers, the 60’x150’ structure offers retail space in the front and high-ceiling storage/warehouse space in the rear, complete with a drive-in door, loading dock, and parking at both the front and rear of the property. Available for sale or for lease (NNN lease).