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1708 Bowen Rd Local commercial | 65 m² | À louer | Nanaimo, BC V9S 1G9
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Informations principales
- Surrounded by established tenants that drive steady customer traffic.
- Offers convenient on-site parking and easy access from Bowen Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Prime Retail/Office Space for Lease – 1708 Bowen Road, Nanaimo Located in the popular Pine Tree Square Mall, this 704 Sq. Ft. retail/office unit offers excellent exposure with all-glass frontage, flooding the space with natural light. The layout features a spacious open showroom, a private office/storage room at the rear, a generous corridor, and a washroom with additional storage. The mall benefits from ample customer parking and is home to well-known tenants including Bosley’s Pet Store, Little Caesars Pizza, and Sabzi Mandi Supermarket, providing strong foot traffic and visibility. Additional Rent (2026 estimate): $8.57/Sq. Ft. Ideal for a financial, professional, or retail business seeking a high-visibility location in a thriving Nanaimo shopping hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Surrounded by popular retailers.
- In-suite washroom.
- Open area allows for tenant customization.
- All glass frontage with ample natural light.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1708 Bowen Rd, Nanaimo, BC V9S 1G9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Central Vancouver Island
- Santé
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 382
- International
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 751
- National
- Sabzi Mandi
- Alimentation spécialisée
- 13
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Central Vancouver Island | Santé | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 382 | International |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 751 | National |
| Sabzi Mandi | Alimentation spécialisée | 13 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 1 944 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 944 m² |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Located in the well-established Pine Tree Square Mall, this retail/office unit offers a highly visible position in one of Nanaimo’s busiest commercial corridors. The space features an all-glass storefront that maximizes natural light and creates an inviting atmosphere for customers. Inside, the layout includes an open showroom, a private office or storage area, a generous corridor, and a washroom with additional storage, providing flexibility for a variety of business uses.
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Présenté par
1708 Bowen Rd
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