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Aura North Miami Beach 17071 W Dixie Hwy Local commercial | 176–752 m² | 4 étoiles | À louer | North Miami Beach, FL 33160
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
- Stationnement sur place avec deux stations de voiturier
- Hauteurs de plafond de 20 pieds
- Amazing Visibility from Dixie Highway
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space is 1893 square feet and can be connected to the adjacent space which is 2,195 sq ft. If its combined you will have right to +/- 4,000 sq ft covered patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 24 ft ceiling heights
- Concrete slab poured
- Rear loading
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plumbing stubbed to space
- Floor to ceiling glass storefronts
- Amazing co-tenancy
Unmatched Restaurant Opportunity – High Ceilings, Covered Patio, Prime Infrastructure Step into a truly rare and exceptional restaurant space that has it all. Featuring soaring 24-foot ceiling heights, this dramatic interior offers endless design potential and an unforgettable guest experience. Bay 8 is 2,195 square feet but can be combined with Bay 7 to equal 4,010 square feet. Whether you add on Bay 7 or not, you will also receive +/-4,000 sq ft of covered patio space. Fully equipped for immediate buildout, the space includes: Grease traps in place Ventilation for hood installed All utilities and plumbing delivered to the premises Strategically designed for operational efficiency and flexibility, this property checks every box for restauranteurs ready to make an impact. Guests will love the abundant on-site parking and there's potential to add a valet stand directly in front of the space, enhancing curb appeal and guest convenience. The property also boasts high-visibility signage opportunities, ensuring your brand gets the exposure it deserves. Whether you’re launching a flagship concept or expanding your restaurant group, this is a must-see opportunity in a high-traffic, destination-driven location. Serious operators only – schedule your tour today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Grease Traps In Place
- +/- 4,000 sq ft covered patio
- Market TI Allowance Provided
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 24 ft ceiling heights
- All utilities stubbed to the space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bay 7 | 176 – 373 m² | Négociable | 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 201 879 € /an 16 823 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bay 8 | 204 – 380 m² | Négociable | 579,27 € /m²/an 48,27 € /m²/mois 220 000 € /an 18 333 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau Bay 7
| Surface |
| 176 – 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 201 879 € /an 16 823 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bay 8
| Surface |
| 204 – 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 579,27 € /m²/an 48,27 € /m²/mois 220 000 € /an 18 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bay 7
| Surface | 176 – 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,90 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space is 1893 square feet and can be connected to the adjacent space which is 2,195 sq ft. If its combined you will have right to +/- 4,000 sq ft covered patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 24 ft ceiling heights
- Plumbing stubbed to space
- Concrete slab poured
- Floor to ceiling glass storefronts
- Rear loading
- Amazing co-tenancy
1er étage, bureau Bay 8
| Surface | 204 – 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 579,27 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unmatched Restaurant Opportunity – High Ceilings, Covered Patio, Prime Infrastructure Step into a truly rare and exceptional restaurant space that has it all. Featuring soaring 24-foot ceiling heights, this dramatic interior offers endless design potential and an unforgettable guest experience. Bay 8 is 2,195 square feet but can be combined with Bay 7 to equal 4,010 square feet. Whether you add on Bay 7 or not, you will also receive +/-4,000 sq ft of covered patio space. Fully equipped for immediate buildout, the space includes: Grease traps in place Ventilation for hood installed All utilities and plumbing delivered to the premises Strategically designed for operational efficiency and flexibility, this property checks every box for restauranteurs ready to make an impact. Guests will love the abundant on-site parking and there's potential to add a valet stand directly in front of the space, enhancing curb appeal and guest convenience. The property also boasts high-visibility signage opportunities, ensuring your brand gets the exposure it deserves. Whether you’re launching a flagship concept or expanding your restaurant group, this is a must-see opportunity in a high-traffic, destination-driven location. Serious operators only – schedule your tour today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Grease Traps In Place
- 24 ft ceiling heights
- +/- 4,000 sq ft covered patio
- All utilities stubbed to the space
- Market TI Allowance Provided
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 752 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 1492 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 176 m² | Surface de l’immeuble | 34 653 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 752 m² |
| Nb de lots | 1492 |
| Min. Divisible | 176 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 34 653 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Aura North Miami Beach sera un complexe multifamilial de classe A de 373 unités idéalement situé juste au sud d'Aventura et juste au nord du parc national d'Oleta River à North Miami Beach. L'établissement offrira une vue sur le parc Greynolds, le lac Maule, la voie navigable intracoastale et la plage de Sunny Isles. Les résidents bénéficieront d'une vue pittoresque sur l'eau, de la proximité du centre commercial Aventura, de la gare Brightline, du parc d'État d'Oleta River, du centre de tennis de North Miami Beach et des zones d'emploi et de divertissement environnantes. La propriété s'étend sur près de trois hectares et offre un accès facile à Sunny Isles Beach en 20 minutes de trajet du centre-ville de Miami et du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. La communauté sera composée d'un immeuble d'appartements de 9 étages entouré d'un parking structuré. Les équipements sur le toit comprennent une piscine de style complexe, un centre de remise en forme, un centre de travail partagé avec travail à domicile avec des bureaux dédiés, une piste de bowling et une salle de club, le tout offrant une vue imprenable sur l'eau. Il y aura également un bureau de location, un spa pour animaux de compagnie et une cour sud avec un parc pour chiens, un plan d'eau, un feu, un espace vert communautaire et un espace barbecue au rez-de-chaussée. De plus, le bâtiment sera équipé d'une connexion Wi-Fi de 1 Go et d'un contrôle d'accès intelligent dans tout l'établissement.
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Aura North Miami Beach | 17071 W Dixie Hwy
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