3432 SF Professional Office Building | 1707 Shannon St
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3432 SF Professional Office Building 1707 Shannon St Bureau 314 m² À vendre Monroe, LA 71201 316 831 € (1 008,08 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Paint! New Flooring!
- Large Conference/Training Area open to Kitchen
- Key Pad Access to each Private Office
- Versatile Floor Plan
- Centrally Located in Monroe
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3,432 SF Office Building | Fully Renovated | Prime Monroe Location.
Strategically located just off N 18th Street, this 3,432± SF office building on 0.34± acres is currently undergoing complete updates, including fresh interior paint, new flooring, and modern finishes—making it move-in ready for professional, medical, or service-based businesses.
Property Highlights:
Private Offices: 6–8 offices, each with exterior windows and secure, programmable keypad entry.
Reception & Collaboration: Spacious reception area with two adjoining offices and a central open workspace.
Conference & Training: Expansive conference/training room with raised stage, large dry-erase board, and kitchen/bar equipped with stove, microwave, and full-size refrigerator—perfect for meetings or training sessions.
Connectivity: Wired with CAT 5e and CAT 6 fiber internet for high-speed, reliable service.
Security: Dedicated data/security room, wired alarm system, key-coded thermostat covers, and fenced rear yard.
Restrooms: Two ADA-compliant restrooms plus a half bath with shower.
Parking: Concrete parking for 11 vehicles.
Finishes: Mix of carpet, tile, and polished concrete flooring.
Built in 1974: Updated throughout to meet modern standards.
Note: Current photos will be updated upon completion of renovations.
Shown by appointment only – contact us today to schedule a tour.
Strategically located just off N 18th Street, this 3,432± SF office building on 0.34± acres is currently undergoing complete updates, including fresh interior paint, new flooring, and modern finishes—making it move-in ready for professional, medical, or service-based businesses.
Property Highlights:
Private Offices: 6–8 offices, each with exterior windows and secure, programmable keypad entry.
Reception & Collaboration: Spacious reception area with two adjoining offices and a central open workspace.
Conference & Training: Expansive conference/training room with raised stage, large dry-erase board, and kitchen/bar equipped with stove, microwave, and full-size refrigerator—perfect for meetings or training sessions.
Connectivity: Wired with CAT 5e and CAT 6 fiber internet for high-speed, reliable service.
Security: Dedicated data/security room, wired alarm system, key-coded thermostat covers, and fenced rear yard.
Restrooms: Two ADA-compliant restrooms plus a half bath with shower.
Parking: Concrete parking for 11 vehicles.
Finishes: Mix of carpet, tile, and polished concrete flooring.
Built in 1974: Updated throughout to meet modern standards.
Note: Current photos will be updated upon completion of renovations.
Shown by appointment only – contact us today to schedule a tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
316 831 €
Prix par m²
1 008,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
319 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B-2
Stationnement
11 places (35 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 319 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Sept. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 319 m² | Bureau | Construction achevée | Sept. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 319 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 47787 | Évaluation des aménagements | 14 915 € |
| Évaluation du terrain | 4 186 € | Évaluation totale | 19 101 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
47787
Évaluation du terrain
4 186 €
Évaluation des aménagements
14 915 €
Évaluation totale
19 101 €
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