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1707 S Burnside Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 584 296 € (646 074 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Los Angeles, CA 90019



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Informations principales sur l'investissement
- Newly Developed Property
Résumé analytique
1707 S Burnside Avenue is a collection of four brand-new townhouse-style apartments situated in a vibrant part of Los Angeles. Each home showcases contemporary architectural design, open floor plans, and high-quality finishes that blend style and functionality throughout. Thoughtful attention to detail in both construction and layout ensures that every unit maximizes space and natural light while maintaining a sleek, modern aesthetic. The property includes two 4-bedroom, 4.5-bath homes, one 4-bedroom, 4-bath home, and one 3-bedroom, 3-bath home. Each unit features stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, Spanish-tiled bathrooms, two dedicated parking spaces, and private balconies, offering a seamless combination of indoor and outdoor living. The designs create clear separation between living, dining, and bedroom areas, providing both comfort and privacy. Open layouts, contemporary finishes, and abundant natural light make each home a distinctive example of modern Los Angeles living. As a newly constructed building, 1707 S Burnside Avenue combines low-maintenance reliability with thoughtfully executed design, offering a cohesive collection of homes that highlight functional living spaces, stylish details, and modern conveniences—making it a notable addition to the neighborhood and a strong representation of contemporary townhouse living in Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 296 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 646 074 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 623 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling Zone | ||
| Prix | 2 584 296 € |
| Prix par lot | 646 074 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 623 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling Zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5064-005-022 | Évaluation des aménagements | 96 990 € |
| Évaluation du terrain | 783 143 € | Évaluation totale | 880 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5064-005-022
Évaluation du terrain
783 143 €
Évaluation des aménagements
96 990 €
Évaluation totale
880 133 €
1 sur 12
Vidéos
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Présenté par
1707 S Burnside Ave
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