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Sulphur Springs Corners 1707 S Broadway St & Hwy 11 Espace disponible | 130–273 m² | Local commercial | Sulphur Springs, TX 75482
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Informations principales
- High Traffic Area
- Reputable National Tenants
- End Cap for Lease
- Abundant Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 130 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 25 516 € /an 2 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 143 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 28 068 € /an 2 339 € /mois | Triple net (NNN) |
1707 S Broadway St - 1er étage – Bureau 1
This prime retail space offers exceptional exposure in one of the area’s busiest commercial corridors. Positioned as an end-cap unit, the property features excellent visibility and high daily traffic counts, making it ideal for retail, service, or quick-serve concepts. Surrounded by established national and local retailers, this well-located space benefits from strong customer draw, easy access, and convenient parking. A rare opportunity to secure a highly visible storefront in a thriving retail area of Sulphur Springs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1707 S Broadway St - 1er étage – Bureau 9
Prime in-line retail space available at 1707 S Broadway Ave, Sulphur Springs, TX. Located within a high-traffic Walmart Shadow Center, this space offers excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for retail, service, or quick-serve concepts looking to capitalize on strong anchor synergy and a growing local market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High Traffic Area
- Walmart Shadow Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sulphur Springs Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cornerstone Specialty Services
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- 1
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- GameStop
- Enseigne
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- Home Health
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- Petsense
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 254
- National
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 360
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 660
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cornerstone Specialty Services | - | 1 | - |
| GameStop | Enseigne | - | - |
| Home Health | Services | 1 | - |
| Petsense | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 254 | National |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 660 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 273 m² | Surface commerciale utile | 1 410 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Stationnement | 71 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 410 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
End cap & interior space at Sulphur Springs Corners. Located in front of Lowe's and across from Wal-Mart. The most visible retail corner in Hopkins County at the corner of Hwy 154 and Hwy 11. Abundant front door parking.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sulphur Springs Corners | 1707 S Broadway St & Hwy 11
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