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Westway One 1707 Market Place Blvd Bureau | 134–8 497 m² | 4 étoiles | À louer | Irving, TX 75063

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement idéal à proximité de l'aéroport DFW et du marché MacArthur
  • Profitez des boîtes de dépôt FedEx et UPS sur place et des systèmes CVC équipés de compteurs séparés
  • Le quartier de Valley Ranch regorge de boutiques et de restaurants.
  • Taux de stationnement global de 4,11 pour 1 000, stationnement en surface et garage
  • Portier de jour à plein temps
  • CAM = 9,48$ | TI = 3,49$ | OPEX total en 2023 = 12,97$ | Le taux de location est NNN

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 2 660 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Composition diversifiée de locataires
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Lumière naturelle
  • 1er étage, bureau 120
  • 2 401 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Composition diversifiée de locataires
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 1er étage, bureau 130
  • 289 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Éclairage d’appoint
  • 2e étage, bureau 250
  • 997 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Disposition open space
  • Conditions de location flexibles
  • 3e étage, bureau 320
  • 434 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Composition diversifiée de locataires
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, bureau 350
  • 1 148 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Conditions de location flexibles
  • 3e étage, bureau 355
  • 134 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Composition diversifiée de locataires
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, bureau 390
  • 434 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Éclairage d’appoint
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 2 660 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120 2 401 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 130 289 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 250 997 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 320 434 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 350 1 148 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 355 134 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 390 434 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
2 660 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
2 401 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
997 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
434 m²
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
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Construction achevée
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Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
1 148 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
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3e étage, bureau 355

Surface
134 m²
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 390

Surface
434 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 2 660 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Composition diversifiée de locataires

1er étage, bureau 120

Surface 2 401 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Composition diversifiée de locataires

1er étage, bureau 130

Surface 289 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Éclairage d’appoint

2e étage, bureau 250

Surface 997 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • Conditions de location flexibles

3e étage, bureau 320

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Composition diversifiée de locataires

3e étage, bureau 350

Surface 1 148 m²
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Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Conditions de location flexibles

3e étage, bureau 355

Surface 134 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Composition diversifiée de locataires

3e étage, bureau 390

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Éclairage d’appoint

APERÇU DU BIEN

Westway One est un établissement haut de gamme de trois étages de classe B idéalement situé dans le sous-marché de Freeport, au sein du parc MacArthur. Cet établissement se trouve à quelques minutes du nouveau centre commercial MacArthur Marketplace et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute LBJ et à l'Interstate 35. Construit en 2001, Westway One est entouré de plus de 100 magasins de détail et restaurants. Le bâtiment convient parfaitement aux entreprises qui apprécient les équipements accessibles à pied et l'accès rapide aux voies de transport autoroutières. Westway One est situé à cinq minutes de l'aéroport DFW via l'autoroute Lyndon B. Johnson. Un hall rénové, un magnifique campus paysager, de grandes plaques de sol (55 248 RSF) et un parking structuré distinguent Westway One de nombreux bâtiments concurrents du sous-marché. Westway One offre plusieurs services à ses locataires, notamment une gestion immobilière professionnelle, un ingénieur du bâtiment sur place, un portier de jour sur place, un garage, des boîtes de dépôt FedEx et UPS et un système CVC avec compteurs séparés. Parce que la sécurité est une priorité pour nous, ce bâtiment dispose également d'un accès contrôlé en dehors des heures d'ouverture, d'un gardien de courtoisie sur place et d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Venez faire de Westway One votre nouveau site commercial dès aujourd'hui !

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
15 420 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 081 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
772 places de stationnement extérieur
222 places de stationnement couvert à 44 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • CEC Entertainment
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 3e
  • Dachser USA Air & Sea Logistics
  • Transport et entreposage
  • 3e
  • Mitsui Bussan Logistics, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Pei Wei Asian Kitchen
  • Hébergement et restauration
  • ID de l’annonce: 29146822

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1707 Market Place Blvd, Irving, TX 75063

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