Medical Office / Redevelopment Acreage | 1707 Fortview Rd
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Medical Office / Redevelopment Acreage 1707 Fortview Rd Bureau 644 m² À vendre Austin, TX 78704 2 059 560 € (3 196,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE OWNER-USER OPPORTUNITY
- HIGH VISIBILITY & PRIME ACCESS
- TURNKEY MEDICAL/PROFESSIONAL SPACE
- PROXIMITY TO MAJOR HOSPITALS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is please to present 1707 Fort View Road for sale. The property is a 6,935 SF standalone medical office building on 0.58 acres with a gated parking lot, prominent digital billboard, and 140 feet of frontage along Highway 290 / 71. Zoned GR-MU, the site supports a wide range of uses—including restaurant, retail, office, veterinary, automotive, or hospitality—with potential redevelopment up to 25,000 SF. Located in the sought-after 78704 zip code, it offers walkable access to amenities, a 4-mile commute to Downtown Austin, and excellent connectivity to Capital of Texas HW, MoPac Expy, and I-35.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 059 560 €
Prix par m²
3 196,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
644 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
GR-MU - Commercial communautaire, à usage mixte.
Les utilisations possibles incluent la vente au détail, la restauration, la médecine, l'automobile, la médecine vétérinaire, le campus scolaire, les bureaux, etc.
Stationnement
25 places (38,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 734463 | Évaluation des aménagements | 246 749 € |
| Évaluation du terrain | 966 166 € | Évaluation totale | 1 212 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
734463
Évaluation du terrain
966 166 €
Évaluation des aménagements
246 749 €
Évaluation totale
1 212 916 €
CONTACTS
-
Sean Anderson -
Nicholas Moss -
Ryan McCullough -
Connor Watson -
Carly Smith -
Partners
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Présenté par
Medical Office / Redevelopment Acreage | 1707 Fortview Rd
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