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16.36 AC Heavy Industrial 1707 E Melissa Rd Lot | Terrain industriel | 6,62 ha | À vendre | Melissa, TX 75454

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1707 E Melissa Rd Brochure RS

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Entrepôt
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	6,62 ha
Zonage	I2 - Heavy Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Entrepôt
Surface totale du lot	6,62 ha
Zonage	I2 - Heavy Industrial

1 Lot disponible

Lot 1

Surface du lot	6,62 ha

Surface du lot	6,62 ha

16.36-acre I-2 Heavy Industrial property with three buildings, outdoor storage, and excellent access to Highway 5, SH 121, and US-75. Ideal for manufacturing, distribution, contractor, or industrial operations.

Description

Rare opportunity to acquire a 16.36-acre heavy industrial property in the rapidly growing Melissa market. Zoned I-2 Heavy Industrial, the site features approximately 26,000 SF across three industrial buildings, a 2,600 SF carport, expansive outdoor storage, and a large gravel yard. The property is well-suited for manufacturing, distribution, fabrication, contractor operations, and equipment storage, with a combination of single-phase and three-phase power, oversized grade-level doors, and generous clear heights. Conveniently located with quick access to Highway 5, SH 121, and US-75, the property offers exceptional functionality and connectivity for a wide range of industrial users.