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Pollo Campero 1707 E Fowler Ave Local commercial 286 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33612 3 256 639 € (11 399,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH GROWTH TAMPA, FL
- NEARBY MARKET DRIVERS
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- Site fronts E. Fowler Ave (54.4K VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Absolute NNN Lease Providing Zero Landlord Responsibilities
- 15 year term with 10% rental increases every 5 years Providing a strong inflation hedge
- Three (3) five (5) year extensions
FAST GROWING TENANT
- With more than 400+ locations worldwide, the Guatemalan chicken brand plans to add 150+ locations in the U.S. by 2026
- Pollo Campero is the worlds largest Central American Chicken brand and is looking to dominate the U.S. market
RECENT RENOVATIONS
- The Building has recently been converted to suit the tenant’s specifications
- Tenant has paid to add specific capital improvements to enhance operational performance
HIGH GROWTH TAMPA, FL
- Located in the Tampa, FL MSA, one of the top 15 fastest-growing major cities in the U.S.
- The Tampa Bay region experienced over 2% population growth in 2023, pushing the total population beyond 5 million and underscoring the area’s strong demographic momentum and longterm retail demand
DENSE RETAIL NODE
- Site is located in a dense retail node with more than 2.9M SF of retail space within a 1-mile radius
- Nearby national retailers include: Sprouts Farmers Market, Burlington, Winn-Dixie, and more
NEARBY MARKET DRIVERS
- Located near the University of South Florida
- USF had a total enrollment of over 48K students in the fall 2023 and employs over 16K people
- Near the James A. Haley Veterans Hospital which has over 500 beds, with an additional 120 beds planned in a new 220,000 SQFT expansion
It handles more than 3,900 outpatient visits daily and 1.5 million annually
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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En 1971, au Guatemala, ils ont lancé Pollo Campero, une expérience culinaire unique, pleine de vie et assaisonnée d'un peu de piquant. Mais ce n'est pas n'importe quel aliment. Ils parlent de plats marinés jusqu'à l'os, ralentissez et savourez chaque bouchée. Une saveur qui ne se limite pas à la peau : elle est audacieuse, complexe et un peu inattendue. Une saveur qui n'est pas seulement présente dans leur nourriture, mais qui est inscrite dans leur ADN et qui s'exprime avec leur passion. Pour eux, Campero est synonyme de saveur. Un goût profond, riche et unique qui ne peut être obtenu qu'en associant les ingrédients les plus frais aux meilleures épices complémentaires. Il s'agit de combiner des générations de recettes familiales pour créer une bouchée savoureuse parfaite. Et c'est une question de personnes. La famille Campero, travailleuse, qui donne vie à la nourriture. Des plats préparés avec amour à partir de zéro, avec une saveur caractéristique qui rassemble tout le monde. Ils pensent que certaines choses ne devraient jamais changer.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-18-28-19-A1W-000000-00007.0 | Évaluation des aménagements | 419 942 € |
| Évaluation du terrain | 386 723 € | Évaluation totale | 806 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Pollo Campero | 1707 E Fowler Ave
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