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Pollo Campero 1707 E Fowler Ave Local commercial 286 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33612 3 256 754 € (11 400,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH GROWTH TAMPA, FL
- NEARBY MARKET DRIVERS
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- Site fronts E. Fowler Ave (54.4K VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Absolute NNN Lease Providing Zero Landlord Responsibilities
- 15 year term with 10% rental increases every 5 years Providing a strong inflation hedge
- Three (3) five (5) year extensions
FAST GROWING TENANT
- With more than 400+ locations worldwide, the Guatemalan chicken brand plans to add 150+ locations in the U.S. by 2026
- Pollo Campero is the worlds largest Central American Chicken brand and is looking to dominate the U.S. market
RECENT RENOVATIONS
- The Building has recently been converted to suit the tenant’s specifications
- Tenant has paid to add specific capital improvements to enhance operational performance
HIGH GROWTH TAMPA, FL
- Located in the Tampa, FL MSA, one of the top 15 fastest-growing major cities in the U.S.
- The Tampa Bay region experienced over 2% population growth in 2023, pushing the total population beyond 5 million and underscoring the area’s strong demographic momentum and longterm retail demand
DENSE RETAIL NODE
- Site is located in a dense retail node with more than 2.9M SF of retail space within a 1-mile radius
- Nearby national retailers include: Sprouts Farmers Market, Burlington, Winn-Dixie, and more
NEARBY MARKET DRIVERS
- Located near the University of South Florida
- USF had a total enrollment of over 48K students in the fall 2023 and employs over 16K people
- Near the James A. Haley Veterans Hospital which has over 500 beds, with an additional 120 beds planned in a new 220,000 SQFT expansion
It handles more than 3,900 outpatient visits daily and 1.5 million annually
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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En 1971 en Guatemala, fundaron Pollo Campero, una experiencia gastronómica única llena de vida y sazonada con un poco de sabor. Pero no es un alimento cualquiera. Están hablando de comida marinada hasta los huesos, más despacio y disfrutando cada bocado. Un sabor que va más allá de la piel: es audaz, complejo y un poco inesperado. Un sabor que no solo está en su comida, sino que forma parte de su ADN y se expresa con su pasión. Para ellos, Campero significa sabor. Un sabor profundo, rico y único que solo se puede obtener uniendo los ingredientes más frescos con las mejores especias complementarias. Se trata de combinar generaciones de recetas familiares en un bocado sabroso y perfecto. Y se trata de las personas. La familia Campero trabajadora que da vida a la comida. Comida hecha con cariño desde cero, con un sabor característico que une a todos. Creen que algunas cosas nunca deberían cambiar.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-18-28-19-A1W-000000-00007.0 | Évaluation des aménagements | 424 536 € |
| Évaluation du terrain | 390 953 € | Évaluation totale | 815 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Pollo Campero | 1707 E Fowler Ave
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