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1707 Concord Pike Local commercial | 68 m² | À louer | Wilmington, DE 19803
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Concord Pike Opportunity! Don't miss this rare chance to own a freestanding commercial building in one of the most visible and high-traffic corridors in the region — Concord Pike (Route 202) — offered at just $350,000. This property is also available to LEASE, asking $30 per square foot NNN. Recently renovated inside and out, this turnkey property is ideal for the next small business owner or savvy investor looking for location, exposure, and reliability. The current owners have maintained the property beautifully, showcasing pride of ownership throughout. Key Highlights: Unmatched Visibility: Over 52,000 vehicles per day pass by this high-profile location. That’s powerful built-in marketing! Triple Net Investment Potential: This property boasts a ten-year NNN rental history, making it an exceptional option for investors seeking stable income. Turnkey Ready: Renovations completed just a few years ago mean minimal upfront costs — move in or lease out immediately. Dedicated Parking: On-site parking in front is reserved exclusively for business owners and their clients, plus additional shared and rear lot parking including designated spaces. Dynamic Surroundings: Surrounded by well-established businesses, healthcare, retail, and residential communities — including Fairfax Shopping Center, Avenue South, AstraZeneca, Nemours Children’s Hospital, Wells Fargo Tower, Independence Mall, and DuPont Country Club. Whether you're launching a new venture or expanding your portfolio, this well-positioned and meticulously maintained property offers value, visibility, and versatility in one of the most desirable commercial corridors in the area. Contact the listing broker today to schedule a walkthrough or for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Unmatched Visibility: Over 52,000 vehicles per day
- Well-positioned and meticulously maintained
- Also available to SELL
- Must see to appriciate.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 68 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Attention Investors & Entrepreneurs – Prime Concord Pike Opportunity! Don't miss this rare chance to own a freestanding commercial building in one of the most visible and high-traffic corridors in the region — Concord Pike (Route 202) — offered at just $350,000. This property is also available to SELL. Recently renovated inside and out, this turnkey property is ideal for the next small business owner or savvy investor looking for location, exposure, and reliability. The current owners have maintained the property beautifully, showcasing pride of ownership throughout. Key Highlights: Unmatched Visibility: Over 52,000 vehicles per day pass by this high-profile location. That’s powerful built-in marketing! Triple Net Investment Potential: This property boasts a ten-year NNN rental history, making it an exceptional option for investors seeking stable income. Turnkey Ready: Renovations completed just a few years ago mean minimal upfront costs — move in or lease out immediately. Dedicated Parking: On-site parking in front is reserved exclusively for business owners and their clients, plus additional shared and rear lot parking including designated spaces. Dynamic Surroundings: Surrounded by well-established businesses, healthcare, retail, and residential communities — including Fairfax Shopping Center, Avenue South, AstraZeneca, Nemours Children’s Hospital, Wells Fargo Tower, Independence Mall, and DuPont Country Club. Whether you're launching a new venture or expanding your portfolio, this well-positioned and meticulously maintained property offers value, visibility, and versatility in one of the most desirable commercial corridors in the area. Contact the listing broker today to schedule a walkthrough or for additional information.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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