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1707-1709 S Racine Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 714 688 € (169 668 €/Lot) Taux de capitalisation 7,23 % Chicago, IL 60608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 16-Unit Multifamily Offering in Dynamic Pilsen Location at 18th and Racine
- Updated Apartments with Granite Countertops, Dishwashers, and Central Heat
- Basement Coin Laundry
- Great Economies of Scale for Pilsen Sub-Market - Rarely Available
- Four (4) Units Feature Central A/C
- Value-Add Potential Through Light Cosmetic Upgrades
Résumé analytique
Located in the heart of Pilsen, 1707-1709 S Racine Ave offers a rare opportunity to acquire a 16-unit multifamily asset across three buildings on one PIN in one of Chicago’s most sought-after rental neighborhoods. Positioned just off 18th Street and near the CTA Pink Line, the property provides tenants excellent access to dining, retail, nightlife, and downtown transportation. Assets with this unit count are increasingly hard to find in the immediate area.
The buildings feature a well-maintained unit mix with updated interiors including granite countertops, modern kitchens, in-unit dishwashers, and central heat throughout all apartments. Four units currently offer central air conditioning, with the remaining units utilizing window AC. Additional amenities include coin laundry in the basement, creating supplemental income potential.
With strong in-place fundamentals, meaningful upside potential, and an unbeatable Pilsen location, 1707-1709 S Racine Ave is well-positioned to attract investors seeking scale and long-term growth.
The buildings feature a well-maintained unit mix with updated interiors including granite countertops, modern kitchens, in-unit dishwashers, and central heat throughout all apartments. Four units currently offer central air conditioning, with the remaining units utilizing window AC. Additional amenities include coin laundry in the basement, creating supplemental income potential.
With strong in-place fundamentals, meaningful upside potential, and an unbeatable Pilsen location, 1707-1709 S Racine Ave is well-positioned to attract investors seeking scale and long-term growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 714 688 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 169 668 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Surface de l’immeuble | 1 524 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 2 714 688 € |
| Prix par lot | 169 668 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 524 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1891 |
| Zonage | R |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Recyclage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 0 |
| 2+1 | 3 | - | 0 |
| 3+1 | 7 | - | 0 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-20-401-003-0000 | Évaluation des aménagements | 89 459 € |
| Évaluation du terrain | 20 849 € | Évaluation totale | 110 308 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-20-401-003-0000
Évaluation du terrain
20 849 €
Évaluation des aménagements
89 459 €
Évaluation totale
110 308 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1707-1709 S Racine Ave
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