17066 Palmdale Ln Immeuble | 307 m² | Spécialité | À vendre 3 407 880 € | Huntington Beach, CA 92647

Le 17066 Palmdale Ln est un chantier industriel de 23 000 pieds carrés entièrement rénové et esthétiquement amélioré, stratégiquement situé à seulement 5 miles de la plage et à 1,6 km de l'autoroute 405. La propriété comprend une ferme de deux étages entièrement rénovée, modernisée avec un sol en noyer, des fenêtres à double vitrage pour éliminer le bruit extérieur, une cuisine et une salle de bain rénovées, une électricité mise à jour et un nouveau toit. L'ensemble du site est entouré d'une clôture de 8 pieds avec une haie de cyprès de 12 pieds, offrant une intimité accrue et une réduction efficace du bruit.
Située dans la seule zone d'opportunités de Huntington Beach, cette propriété offre des options de zonage polyvalentes adaptées aux applications résidentielles, commerciales, industrielles et technologiques, offrant un potentiel important pour diverses opérations industrielles. Le chantier est doté de lourdes dalles de béton d'une capacité impressionnante de 8 100 psi, capables de supporter au moins douze semi-remorques de 53 pieds le long du mur sud. L'infrastructure est encore renforcée par un panneau principal de 200 ampères et cinq sous-panneaux de 50 ampères, pouvant accueillir des machines lourdes telles que des soudeuses à arc et des compresseurs. Les services publics comprennent une conduite de gaz de 2 pouces, un système d'irrigation goutte à goutte et des systèmes d'arrosage, ainsi que deux drains français conçus pour réduire efficacement le ruissellement.
L'accès à la propriété est simplifié par trois entrées, dont deux portails automatisés à distance : un portail pivotant avec un dégagement de 20 pieds et un portail coulissant. La sécurité est robuste et comprend un système de caméra complet et un système de sécurité Ring, tandis qu'un système de haut-parleurs ambiophoniques vient compléter les équipements modernes de l'établissement. De nombreuses places de stationnement dans la rue sont disponibles le week-end, pour plus de commodité pour le personnel et les visiteurs.
La propriété comprend environ 3 200 pieds carrés d'espace de construction, divisé en un espace bureau/magasin de 800 pieds carrés et un bureau de 1 200 pieds carrés et une salle de pause. Le bureau/magasin est à température contrôlée avec six postes de travail et des conduites d'égout et d'eau complètes. Le plus grand espace de bureau et de salle de pause comprend des toilettes pour hommes et femmes, des conduites de gaz et des appareils de chauffage au plafond, offrant un environnement confortable et fonctionnel à votre équipe.
La fierté d'être propriétaire est manifeste dans tout le bien, qu'il s'agisse de la construction de haute qualité ou des systèmes durables mis en place. Avec son infrastructure robuste, sa sécurité complète et ses espaces polyvalents, le 17066 Palmdale Ln est l'endroit idéal pour développer vos activités industrielles.