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1706 N Magnolia Ave Espace disponible | 95–465 m² | Local commercial | Ocala, FL 34475
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 261 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 29 905 € /an 2 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 95 – 98 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 11 194 € /an 932,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 107 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 12 260 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
1706 N Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 101
Excellent opportunity to lease a well-located flex warehouse space on N Magnolia Ave. The unit features approximately 2,805± SF, including 900± SF of office/showroom space and 1,900± SF of warehouse. The office component offers a functional layout suitable for showroom, administrative, or customer-facing operations, while the warehouse provides ample space for storage, light industrial use, or distribution. The warehouse is serviced by one grade-level bay door, allowing for efficient loading and deliveries. Zoned B-4 (General Business), the property allows for a wide range of commercial uses including retail, service, automotive-related, and contractor-based operations. The property benefits from strong visibility, convenient access to major roadways, and proximity to downtown Ocala and key commercial corridors, making it ideal for a variety of business users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1706 N Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 201
Now available, Unit 201 offers approximately 1,020± SF of functional flex space in a well-located commercial corridor along N Magnolia Ave. This unit is ideally suited for small businesses seeking a combination of warehouse and service-oriented space. The unit is serviced by one grade-level 12' x 12' bay door, providing convenient access for loading, storage, or light industrial operations. The layout is efficient and adaptable for a variety of users including contractors, service providers, and small distribution operations. Zoned B-4 (General Business), the property allows for a wide range of commercial uses including retail, service, automotive-related, and contractor-based businesses. With strong visibility, easy access to downtown Ocala, and proximity to major thoroughfares, Unit 201 offers an excellent opportunity for businesses looking for a centrally located, functional space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1706 N Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 301
Now available, Unit 301 offers approximately 1,150± SF of functional flex space in a well-located commercial corridor along N Magnolia Ave. This unit is ideally suited for small businesses seeking a combination of warehouse and service-oriented space. The unit is serviced by one grade-level 12' x 12' bay door, providing convenient access for loading, storage, or light industrial operations. The layout is efficient and adaptable for a variety of users including contractors, service providers, and small distribution operations. Zoned B-4 (General Business), the property allows for a wide range of commercial uses including retail, service, automotive-related, and contractor-based businesses. With strong visibility, easy access to downtown Ocala, and proximity to major thoroughfares, Unit 201 offers an excellent opportunity for businesses looking for a centrally located, functional space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1706 N Magnolia Ave, Ocala, FL 34475
- Affordable Glass, Mirror and Screen LLC
- Alan Lindsey Roofing
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 60,35 m le N Magnolia Ave |
| Min. Divisible | 95 m² | Surface commerciale utile | 973 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,35 m le N Magnolia Ave |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
10 985 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt flexibles répartis dans 3 bâtiments sur l'avenue N Magnolia, qui bénéficie d'un emplacement central à Ocala avec un accès rapide et facile à l'US 441/301 et à l'US 27. Les unités varient en taille et en disposition, mais comprennent à la fois un bureau et un entrepôt. La propriété s'étend sur 9,5 acres et est zonée B-4 et offre une flexibilité pour une variété d'utilisations différentes. Disponibilité actuelle - Unité 202 - 1 020 pieds carrés, unité 203 - 1 020 pieds carrés et unité 303 - 3 000 pieds carrés
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Présenté par
1706 N Magnolia Ave
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