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17059-17071 Ventura Blvd 153–309 m² | À louer | Encino, CA 91316
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Informations principales
- Petit gratte-ciel à usage mixte avec une belle cour verdoyante au cœur d'Encino à Encino Commons. Vous rejoindrez de nombreux magasins et restaurants à pied.
- Signalized intersection location provides strong visibility to passing traffic.
- Prominent corner location at Ventura Boulevard and Amestoy Avenue.
- Convenient access to public transportation and nearby neighborhood amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 103 | 156 m² | Négociable | 328,10 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 51 087 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201A/B | 153 m² | Négociable | 328,10 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 50 264 € /an 4 189 € /mois | Service complet |
RDC, bureau 103
This endcap ground-floor space is configured for medical office use and offers direct visibility from the property frontage. The layout is suitable for healthcare providers, wellness operators, specialty medical practices, chiropractors, or similar professional users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Cour
- Endcap medical office location.
- Ground-floor access and visibility.
- Direct frontage exposure.
2e étage, bureau 201A/B
This second-floor office space accommodates a variety of professional users, including real estate firms, consultants, wellness providers, beauty professionals, and fitness-related operators. The layout supports private office and collaborative business functions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Suitable for office or wellness users.
- Flexible professional office layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 17059-17071 Ventura Blvd, Encino, CA 91316
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Balance & Vestibular Center Physical Therapy
- Santé
- 3
- Local
- Encino Pharmacy United Drugs
- Pharmacie
- 3
- Local
- EZ Auto Solutions
- Grossiste
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 569
- National
- HH Cosmetic and General Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Yoga Studio
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Balance & Vestibular Center Physical Therapy | Santé | 3 | Local |
| Encino Pharmacy United Drugs | Pharmacie | 3 | Local |
| EZ Auto Solutions | Grossiste | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 569 | National |
| HH Cosmetic and General Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Yoga Studio | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 1 953 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 953 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Petit gratte-ciel à usage mixte à usage commercial, bureau et médical avec belle cour verdoyante. Au coin d'Amestoy sur le boulevard Ventura, au cœur d'Encino, à Encino Commons. Vous rejoindrez de nombreux magasins et restaurants à pied.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Coast Management
17059-17071 Ventura Blvd
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