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17051 Bear Valley Rd Local commercial 1 405 m² À vendre Hesperia, CA 92345 5 850 969 € (4 165,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walgreens is one of the world’s most well-known drugstore chains with over 8,500 locations throughout the US
- CORNER LOCATION - Located at the corner of Bear Valley Road and Hesperia Road with tremendous visibility and access from both streets
- IDEAL 1031 EXCHANGE OPPORTUNITY
- CURRENTLY WALGREEN’S ONLY 24-HOUR STORE IN THIS HIGH-DESERT REGION
- Location is proximate to both residential and commercial uses
- Net lease structure is ideal for a passive investor looking for stable cash flow with zero landlord maintenance obligations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walgreens Pharmacy has occupied the site for over 23 years and has just exercised a new 5-year option to extend.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Oct. 2027
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Oct. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0415-032-30 | Évaluation des aménagements | 3 830 992 € |
| Évaluation du terrain | 1 044 816 € | Évaluation totale | 4 875 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
17051 Bear Valley Rd
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