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1705 Wyandotte St W Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Windsor, ON N9B 1J2 622 041 € (2 028,97 €/m²)

1705 Wyandotte St W, Windsor, ON N9B 1J2

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Informations principales sur l'investissement

  • High-traffic commercial corner
  • Fully-tenanted
  • Close to a university
  • Ample parking

Résumé analytique

Outstanding investment opportunity in a prime west Windsor location! This free-standing, 3,357 SQ ft commercial plaza sits on a highly visible corner of Wyandotte St W and Campbell Ave, surrounded by strong traffic, established neighbourhoods and public transit. Attractive A+ location, walking distance to the University of Windsor. Offering CD2.2 zoning, this property is ideally suited for retail, restaurant, or mixed commercial use, with excellent Lit Pylon sign exposure to maximize visibility. Featuring on-site paved parking for 16+ vehicles, municipal services, natural gas, forced air heating/AC and flexible possession, this site is ready for a new owner occupier or investor to capitalize on. Currently divided into 3 units that are fully tenant-occupied and separately metered, with the tenants paying their own hydro & gas. This is a turn-key business opportunity with strong potential in a vibrant and evolving business district. Contact Listing Agent for further information. Do not approach tenants.

Pièces jointes

1705-1725 WYANDOTTE ST E, WINDSOR ON

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
622 041 €
Prix par m²
2 028,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CD2.2
Stationnement
14 places (45,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Wyandotte St W

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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(519) 997-2320

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Contact

  • Jessica Spiteri
    Jessica Spiteri

  • ID de l’annonce: 39012395

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1705 Wyandotte St W, Windsor, ON N9B 1J2

Ce Local commercial situé à 1705 Wyandotte St W, Windsor, ON N9B 1J2 est actuellement disponible à la vente. Contactez Jump Realty Inc pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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(519) 997-2320 x

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