Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1705 Washington Rd Local commercial | 172 m² | À louer | East Point, GA 30344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1850 pieds carrés avec aménagement flexible et stationnement abondant à l'arrière
- Les garderies, les églises, les automobiles, la location d'équipement, les magasins de vapotage sur gages, de tatouage et d'alcool ne sont pas autorisés.
- Communauté en pleine croissance avec une forte démographie
- Les utilisations autorisées incluent la plupart des bureaux et des commerces de détail ; parfait pour les cabinets médicaux et la vente au détail médicale
- À deux pâtés de maisons de Main Street/Downtown East Point ; à deux pâtés de maisons de la gare East Point Marta
- Emplacement de la zone d'opportunité qui permet au locataire de bénéficier de crédits d'impôt pour l'emploi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1705 | 172 m² | 5-10 Ans | 151,20 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 25 986 € /an 2 166 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1705
1850 SF flexible shell space, most retail and office uses allowed, abundant parking behind the building. Two blocks from Main Street / Downtown East Point and the East Point Marta Station Permitted uses include most office and retail; zoning will not allow pawn shops, churches, day care, no liquor / smoke shops / slot machines Space features new 200 amp electrical panel, 4 ton HVAC unit, ADA compliant restroom, new ceiling tiles and LED lights. Rapidly Growing Community with strong demographics Opportunity zone location that qualifies tenant for employment tax credits.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de deux unités situé près de l'intersection de Washington Road et Church Street, à deux pâtés de maisons de Main Street et de la gare East Point MARTA. Contrairement à la plupart des espaces commerciaux du centre-ville d'East Point, ces unités disposent d'un parking abondant. Communauté en croissance rapide avec une démographie solide, située dans une zone d'opportunités qui donne droit aux locataires pour des crédits d'impôt à l'emploi. Les utilisations autorisées incluent la plupart des bureaux et des commerces de détail, idéales pour les cabinets médicaux et la vente au détail médicale. Les garderies, les églises, les automobiles, la location d'équipement, les magasins de vapotage sur gages, de tatouage et d'alcool ne sont pas autorisés.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1705 Washington Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.