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1705 W Ruby Dr - Building A Bureaux/Local commercial | 1 115 m² | 3 195 000 € | À vendre | Tempe, AZ 85284
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment a été construit en 2007 et se situe dans l'Emerald Center à Tempe, en Arizona. Il fait partie d'un complexe de 14 864 m² (160 000 pieds carrés) dédié au commerce de détail et aux bureaux, appelé Emerald Design Center. Le bâtiment adopte une configuration en copropriété et bénéficie d’un zonage RCC-1 (Retail Commercial Center) de la ville de Tempe. Parmi les locataires/propriétaires du projet, on trouve l'Aveda Institute, C2 Tactical Indoor Shooting Range, Barbeque Island, Brooklyn Bedding, Mattress RX et Adair Custom Homes. Les bâtiments ont été construits par LGE Design Build avec une structure en béton préfabriqué. Ashley Home Furnishings et Main Event Entertainment se trouvent juste au sud, et le seul magasin IKEA de l’Arizona est situé directement en face. À proximité, dans l’Emerald Center, on trouve également Dicks Sporting Goods, Total Wine, Guitar Center, Lifetime Fitness, le restaurant Texas Roadhouse, Mattress Firm, Starbucks et White Castle Hamburgers. Une signalisation monumentale est disponible sur l’Interstate 10, offrant une visibilité à plus de 150 000 véhicules par jour. L’occupant actuel du bâtiment peut se relocaliser dans un délai de six mois après la clôture de l’acte de vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 904 m² | Surface type par étage | 2 904 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,28 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RCC, Tempe - Centre Commercial Régional | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 904 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 904 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RCC, Tempe - Centre Commercial Régional |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 1 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 3 195 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 865,89 € |
| Surface du lot | 1 115 m² |
| Prix | 3 195 000 € |
| Prix par m² | 2 865,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
This 12,000 SF Condo Suite available sporting 10,000 SF of Office Showroom with a 2,000 SF Warehouse, 18’ Clear Height, 2 Roll Up Truck Doors, and a Community Truckwell. The unit is currently utilized as a furniture store and the current occupant of the building can relocate within six months after close of escrow.
Part of the Emerald Design Center sporting 160,000 SF of retail and office development. This unit is among a diverse tenant mix in the project including Aveda Institute, C2 Tach Indoor Shooting Range, Barbeque Island, Brooklyn Bedding, Mattress RX, and Adair Custom Homes. Ashley Home Furnishings and Main Event Entertainment are located just to the south and the only IKEA store in Arizona is directly across the street. Also located nearby Emerald Center is Dicks Sporting Goods, Total Wine, Guitar Center, Lifetime Fitness, Texas Roadhouse Restaurant, Mattress Firm, Starbucks, and White Castle Hamburgers.
Priced at $312/SF with total CAM charges at $3.50/SF, call for additional unit and sale details.
Interior Photo
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1705 W Ruby Dr - Building A
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