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1705 W Baseline St Local commercial 353 m² À vendre San Bernardino, CA 92411 676 194 € (1 915,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibilty
- High Traffic Corridor
- On-Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock potential at this highly visible 3,840 sq ft commercial space currently operating as a storefront. Zoned CG-1 (General Commercial), this flexible property supports a wide range of commercial uses and is ideal for owner-users or investors seeking a strategic location in a high-traffic corridor. The sale includes a second parcel, offering dedicated on-site parking—an essential convenience for customers and staff. With excellent visibility and proximity to major thoroughfares, this location is well-positioned for long-term growth and opportunity. Buyer to verify all information to their satisfaction, including but not limited to zoning, boundaries, use, permits, and square footage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
676 194 €
Prix par m²
1 915,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG-1 - Retail Trade
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 253 052 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 258 027 € (2025) | Évaluation totale | 511 078 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
258 027 € (2025)
Évaluation des aménagements
253 052 € (2025)
Évaluation totale
511 078 € (2025)
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1705 W Baseline St
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