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1705 San Elijo Rd Local commercial 396 m² À vendre San Marcos, CA 92078 3 308 584 € (8 352,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Embark on the opportunity to own a 4,264-square-foot former bank building in the heart of San Elijo Hills Town Center.
- Set up shop in a standalone facility offering a drive-thru, ample parking, and a fully built-out layout of offices and showroom/reception space.
- Join major retailers, such as Albertsons, Starbucks, and local restaurants like SETS Kitchen, Sourdough & Co., and Shane's Pizza & Pints.
- Enjoy easy access to Highway 78 and Interstate 5 via Twin Oaks Valley Road, connecting to San Diego, the oceanfront, and Downtown San Marcos.
- Take advantage of the high-income residential neighborhoods in a 5-mile radius that contribute $2.6 billion in consumer spending.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Elijo Hills Town Center is a mixed-use development surrounded by a thriving residential community anchored by high-traffic co-tenants, including Albertsons, Starbucks, and local eateries. This former bank building is one block from the San Elijo Fountain, where many love to escape on their breaks to grab a bite and enjoy the beautiful outdoors. This award-winning destination includes a 30-acre educational campus and a 19-acre city park. There are 1,100 acres of open space and miles of hiking trails, with gorgeous ocean views, hills, and panoramas.
For those navigating North County for errands or commuting to San Diego or Encinitas, this property offers convenient access to Highway 78 and Interstate 15 via Twin Oaks Valley Road. The area boasts impressive demographics, with average household incomes surpassing $130,000 within a 1-mile radius. The local population values convenience, wellness, and community, making this location highly desirable.
VISITE 3D MATTERPORT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1705 | 396 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1705
| Surface |
| 396 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1705
| Surface | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À PROPOS DU QUARTIER SAN MARCOS
San Marcos est une ville dynamique du nord du comté de San Diego. La région bénéficie d'une base d'emploi diversifiée, notamment dans les domaines de l'éducation, de la santé et de la technologie, et abrite des milliers de ménages dont le revenu médian est élevé, ce qui pourrait soutenir un pouvoir d'achat potentiel plus important.
L'accessibilité est un avantage clé, l'autoroute 78 et l'Interstate 15 reliant San Marcos à la grande région de San Diego et aux villes voisines telles que Vista et Escondido. Les détaillants bénéficient d'une fréquentation régulière de la part des résidents locaux et des employés en journée, les grandes artères et les centres commerciaux attirant des consommateurs de toute la région.
Le paysage commercial présente un mélange de marques nationales - telles que Walmart, Target et Sprouts Farmers Market - et de boutiques et restaurants locaux, répondant ainsi à un large éventail de besoins des consommateurs. Les tendances récentes en matière de développement comprennent des projets à usage mixte et de nouveaux logements, qui ont contribué à créer une base de clientèle intégrée pour les détaillants.
La disponibilité limitée des espaces commerciaux et la forte concurrence entre les locataires ont fait de San Marcos une option attrayante pour les investisseurs, tandis que la forte démographie de la région, l'accessibilité et la diversité des commerces en ont fait une destination pour les détaillants.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Everbowl | - | - | 8 min. à pied |
| Lourdes Mexican Food | Mexicain | USD | 8 min. à pied |
| Sourdough & Co. | - | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Sets | Américain | €€€ | 7 min. à pied |
| Shane's Pizza & Pints | Pizza | €€ | 8 min. à pied |
| Cafe Stoked | Café | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Cyclebar | Fitness | 8 min. à pied |
| Albertsons | Supermarché | 7 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
69 chambres
10 min en voiture
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| Holiday Inn |
133 chambres
11 min en voiture
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| Hyatt Place |
150 chambres
11 min en voiture
|
| Omni |
123 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
94 chambres
12 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
142 chambres
14 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 223-820-10 | Évaluation des aménagements | 2 108 157 € |
| Évaluation du terrain | 599 463 € | Évaluation totale | 2 707 620 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shahram Real Estate Group
1705 San Elijo Rd
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