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1705 S Walton Blvd Bureau 6 464 m² 100 % Loué À vendre Bentonville, AR 72712 15 531 660 € (2 402,69 €/m²)

1705 S Walton Blvd, Bentonville, AR 72712

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Informations principales sur l'investissement

  • Major Road Frontage
  • 100% LEASED

Résumé analytique

Premier commercial property in the heart of Bentonville, AR, ideally located on a hard, signaled corner w/ significant road frontage on both S Walton Blvd, 339 ft & SE 18th St, 581 ft. This property encompasses 2 buildings: 69,581sqft main building & 15,480sqft secondary structure, all situated on 7.36+/- acre lot w/ a large parking area. The building is fully leased, offering a steady income stream, & boasts a prime location w/ a high daily traffic count of 29,000, maximizing visibility. This property is strategically positioned near the Walmart Home Office, Bentonville Airport, Downtown Bentonville, & the planned 350-acre Walmart Home Office campus. Surrounded by a dynamic mix of dining, entertainment, & professional services, offering tenants & visitors easy access to all Bentonville has to offer. Investors seeking a top-tier property w/ immediate income potential, exceptional visibility, & a prime Bentonville address will find this commercial asset an unmatched opportunity.

Pièces jointes

1705 S Walton Blvd Brochure
1705 site plan
1705 S. Walton - HFA Site Plan (1)
New Heights Church Layout

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
15 531 660 €
Prix par m²
2 402,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
6 464 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,98 ha

Caractéristiques

  • Climatisation

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 01-10857-000 Évaluation des aménagements 1 628 929 €
Évaluation du terrain 398 562 € Évaluation totale 2 027 491 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-10857-000
Évaluation du terrain
398 562 €
Évaluation des aménagements
1 628 929 €
Évaluation totale
2 027 491 €
(479) 531-8233

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Contact

  • ID de l’annonce: 36720749

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1705 S Walton Blvd, Bentonville, AR 72712

Ce Bureau situé à 1705 S Walton Blvd, Bentonville, AR 72712 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lindsey & Associates Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1705 S Walton Blvd, Bentonville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 54
Great Location near Walmart HQ
1705 S Walton Blvd, Bentonville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 54
Boundary Measurements 7.36 +/- Acres
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100% Leases - Shows approx SQFT for tenants
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Traffic Count
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Entrance to HFA
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Side of HFA
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Building Photo
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Reception at HFA
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Waiting Room and Visitor Conference Room
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Visitor Conference Room
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Conference Room past Reception
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Conference Room past Reception
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Looking towards back door. To Right is office space. To Left is work rooms, IT, and break room
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Looking towards side windows
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Coffee Bar
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Cubicles and private offices. Wall of windows on side of building is behind.
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Cubicles and private offices. Looking out to side windows.
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Taken from front of building looking to Left Back Corner
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View once you walk past reception into office space
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Classroom
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Additional work spaces
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Breakroom
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Breakroom
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Breakroom
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Additional Work rooms
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Work Room
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GetMedia
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IT Room
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IT Room
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Patio space utilized by HFA
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2nd Building 15,480sqft
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Building to the left is Storage Building
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2nd Building 15,480sqft
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Entrance to 2nd tenant
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Entrance to 2nd tenant
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New Heights Front Entrance
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New Heights Looking at restrooms & side entrance
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New Heights - To L is office entrance, straight ahead is auditorium entrance, & coffee bar. To R is
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New Heights - Office Space
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New Heights - Auditorium
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New Heights - Entrance to Children area
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New Heights - Entrance to Children area
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New Heights - Entrance to Children area
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New Heights - Classroom
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New Heights - Looking at front entrance.
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New Heights - Classroom to the R of entrance
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New Heights - Classroom
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New Heights - Classroom
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New Heights - Classroom
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GetMediaNew Heights - Classroom
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New Heights - Kitchen
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New Heights - Bathroom
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New Heights - Bathroom
1 sur 1
1705 S Walton Blvd
(479) 531-8233 x

1705 S Walton Blvd

Fred Johnson
(479) 531-8233

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