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1705 Highway 70 W Local d'activités 4 210 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27703

1705 Highway 70 W, Durham, NC 27703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 minute drive to Research Triangle Park, 15 minute drive to RDU International Airport.
  • Available for sale or for lease. Offers welcome!
  • Excellent frontage along US Highway 70 - near signalized intersections of S Miami Blvd and Sherron Rd.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Flex building with great HWY 70 exposure/visibility. Offers welcomed but guidance is $6+ million. SELLER FINANCING AVAILABLE. End cap 15,000 SF space (currently occupied by CED expiring 7/31/27 with no Renewal Option) - Seller will master lease back (5+ years) this end - cap 15,000 SF space IF desired by investor buyer.

PIÈCES JOINTES

Property Overview Investment Summary_ 1705 New Raleigh Highway Durham NC 27703 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 1975
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 5,49 m
Surface du lot 1,25 ha Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface utile brute 4 210 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage LI-Commercial - Industrial Commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,25 ha
Surface utile brute 4 210 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage LI-Commercial - Industrial Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 394 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 120 jours

Available for sale or for lease. Occupancy is to be determined by potential relocation of current tenant.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 394 m² Local d’activités Construction achevée 120 jours

1er étage

Surface
1 394 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
120 jours

1er étage

Surface 1 394 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 120 jours

Available for sale or for lease. Occupancy is to be determined by potential relocation of current tenant.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 164961 Évaluation des aménagements 1 137 066 €
Évaluation du terrain 1 047 467 € Évaluation totale 2 184 533 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
164961
Évaluation du terrain
1 047 467 €
Évaluation des aménagements
1 137 066 €
Évaluation totale
2 184 533 €
(919) 740-9309

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CONTACT

  • Bryan Everett
    Bryan Everett

  • ID de l’annonce: 36810029

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1705 Highway 70 W, Durham, NC 27703

Ce Eastern Durham Local d'activités situé à 1705 Highway 70 W, Durham, NC 27703 est actuellement disponible. Contactez NC INDUSTRIAL PROPERTIES INC. pour plus d’informations.

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1705 Highway 70 W
(919) 740-9309 x

1705 Highway 70 W

Bryan Everett
(919) 740-9309

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