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1705 Guenther Rd Local d'activités 698 m² À vendre Dayton, OH 45417 319 382 € (457,70 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Grand bâtiment industriel léger
Bureau de 3 400 pieds carrés
+ Grange de 2 100 pieds carrés

Espace flexible avec bureau et entrepôt
Entrepôt de 4 400 pieds carrés
Parcelle de 1,7 acre

Résumé analytique

Fantastique bâtiment flexible à vendre avec bureau et entrepôt. Idéal pour la vente/le service, la fabrication légère, le bureau, le laboratoire, le stockage à faible hauteur et plus encore. La grange à poteaux mesure 2 100 pieds carrés plus une mezzanine. La parcelle de 1,7 acre comprend plus de 20 000 pieds carrés de cour clôturée sécurisée et peut être agrandie.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	319 382 €	Surface du lot	0,7 ha
Prix par m²	457,70 €	Surface utile brute	698 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1959/2006
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	319 382 €
Prix par m²	457,70 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,7 ha
Surface utile brute	698 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1959/2006
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	H33-02301-0191	Évaluation des aménagements	43 776 € (2025)
Évaluation du terrain	12 346 € (2025)	Évaluation totale	56 122 € (2025)