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17047 Ventura Blvd Local commercial 567 m² À vendre Encino, CA 91316 3 020 045 € (5 329,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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Résumé analytique
MILLION-DOLLAR PRICE REDUCTION! MOTIVATED SELLER!
17047 Ventura Blvd, Encino, CA 91316
NEW ASKING PRICE: $3,500,000
PREVIOUS ASKING PRICE: $4,450,000
Buiding Size: ± 6,099 SF
Land Size: ± 0.18 AC/± 7,976 SF (per title)
Parking Spaces: 8
Zoning: C4-IVL
APN: 2258-013-023
FEATURES:
• Brand New NNN Lease with Strong Restaurant Operator
• Long Term Stable Tenancy
• Fully Built Private Pickleball Court
• Exciting Owner/User Opportunity
• Exciting Owner/User Opportunity
• Rooftop Patio Space
• Great Visibility on Ventura with Pole Signage
• SBA Financing Available
17047 Ventura Blvd, Encino, CA 91316
NEW ASKING PRICE: $3,500,000
PREVIOUS ASKING PRICE: $4,450,000
Buiding Size: ± 6,099 SF
Land Size: ± 0.18 AC/± 7,976 SF (per title)
Parking Spaces: 8
Zoning: C4-IVL
APN: 2258-013-023
FEATURES:
• Brand New NNN Lease with Strong Restaurant Operator
• Long Term Stable Tenancy
• Fully Built Private Pickleball Court
• Exciting Owner/User Opportunity
• Exciting Owner/User Opportunity
• Rooftop Patio Space
• Great Visibility on Ventura with Pole Signage
• SBA Financing Available
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
5 329,97 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
235 564 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C4-IVL - Commerical
Stationnement
8 places (14,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Ventura Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2258-013-023 | Évaluation des aménagements | 1 086 408 € |
| Évaluation du terrain | 2 881 345 € | Évaluation totale | 3 967 753 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2258-013-023
Évaluation du terrain
2 881 345 €
Évaluation des aménagements
1 086 408 €
Évaluation totale
3 967 753 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
17047 Ventura Blvd
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