1704 W Anklam Rd
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1704 W Anklam Rd Bureau 1 264 m² 88 % Loué À vendre Tucson, AZ 85745 1 629 394 € (1 289,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield/PICOR is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the leasehold interest in St. Mary’s Medical Plaza (the “Property”), a 13,602 sq. ft. medical outpatient building located on the campus of St. Mary’s Hospital in Tucson, Arizona. Currently 88% leased with a weighted average lease term (WALT) of 4.55 years remaining, the Property offers investors dependable in-place cash flow along with a “value-add” opportunity in the lease-up of the remaining 1,688 sq. ft. of vacant space.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 629 394 €
Prix par m²
1 289,42 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
122 205 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
O-3, Tucson - Zone de bureaux, Tucson
Stationnement
48 places (30,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Walking distance to hospital imaging center and labs
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau Upper Level – As-Bui | 157 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau Upper Level – As-Bui
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét.-bureau Upper Level – As-Bui
| Surface | 157 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 215 784 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
215 784 €
CONTACTS
-
Travis Ives -
Gino Lollio -
Tyler Morss -
Thomas Nieman -
Bryce Horner -
Cushman & Wakefield
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