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Warehouse 1 Lakeland, FL 33801 Espace disponible | 91–487 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Total of 16,768 SF over 12 units
- Up to 200 amp 120/240V single phase power
- Located between I-4 and Polk Parkway
- From 980 SF, up to 3,000 SF available
- Grade level access
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 487 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 91 m² | Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Min. Divisible | 91 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 207 at 980 SF with one 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Unit 207 | 91 – 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/05/2026 |
1704 S Combee Rd - 1er étage – Unit 207
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 409 at 1,000 SF with a 100 SF of private office, private restroom, one 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
Unit 409 at 3,000 SF with a private office, private restroom, three 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Unit 401 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 1er étage – Unit 409 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1704 Combee Rd - 1er étage – Unit 401
1704 Combee Rd - 1er étage – Unit 409
1704 S Combee Rd - 1er étage – Unit 207
| Surface | 91 – 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Unit 207 at 980 SF with one 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
1704 Combee Rd - 1er étage – Unit 401
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
Unit 409 at 1,000 SF with a 100 SF of private office, private restroom, one 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1704 Combee Rd - 1er étage – Unit 409
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 409 at 3,000 SF with a private office, private restroom, three 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
This multi-tenant small bay industrial property is located in the East Lakeland industrial corridor. Total size is 16,768 over 12 units with each unit having one grade level door and access door. Up to 200 amp 120/240V single phase power, each unit is individually metered, shared parking and restrooms available on site, 16' clear height. The Zoning is LCC (Linear Commercial Corridor), which allows industrial, commercial, and office. Renovations currently underway, expected to be completed early 2026, including cosmetic and site improvements. Unit 207 at 980 SF with one 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear height. Unit 401 at 1,000 SF with 100 SF of office and restroom, one 12'x14' grade level door, access door, and 16' clear height. Unit 409 at 3,000 SF with a private office, private restroom, three 12’x14’ grade level door, access door, and 16’ clear. The property is located on S. Combee Rd, only 1 mile from Hwy 98, 1.5 miles from Polk Parkway and Hwy 98, 9 miles to Lakeland Linder International Airport, 4 miles to Downtown Lakeland, 10 minutes to I-4. Between I-4 and Polk Parkway to provide easy access, with strong demographic and workforce. Access most of Polk County (Lakeland, Bartow, Haines City, Polk City, Mulberry and Plant City) within 30 minutes.
Présenté par
Warehouse 1 | Lakeland, FL 33801
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