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The Prairie Center 1704 Rock Prairie Rd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | College Station, TX 77845
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Informations principales
- Très visible avec un taux de trafic exceptionnel
- Adjacent au magasin Kroger's Signature, au centre médical College Station et à l'hôpital Scott and White
- Population aisée et en croissance rapide
- Accès facile à Rock Prairie Road et à la State Highway 6
- Desservant le corridor médical de College Station
- Environ 430 pieds de façade sur le chemin Rock Prairie
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1738 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1700 Rock Prairie Rd - 1er étage – Bureau 1738
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Prairie Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A1 Imaging
- Santé
- 1
- -
- Juice It Up
- Boissons/Jus
- 109
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 467
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A1 Imaging | Santé | 1 | - |
| Juice It Up | Boissons/Jus | 109 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 467 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 133,50 m le Rock Prairie Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 133,50 m le Rock Prairie Rd |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Le Prairie Center est un centre commercial d'environ 22 501 pieds carrés situé dans la région de College Station, au Texas, qui connaît la croissance la plus rapide. Le centre est adjacent au corridor médical qui se développe rapidement le long de Rock Prairie Road. L'augmentation rapide de la population, le développement commercial et médical et la croissance résidentielle du sud de College Station font du Prairie Center un excellent endroit pour les détaillants et autres entreprises souhaitant desservir cette population croissante. Situé près de l'intersection de l'autoroute 6 et de Rock Prairie Road, le Prairie Center est idéalement situé à quelques kilomètres au nord de quatre lotissements aisés : Pebble Creek, Williams Creek, Castlegate et Nantucket. Le Prairie Center est situé à l'entrée sud de Bryan/College Station.
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
The Prairie Center | 1704 Rock Prairie Rd
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