1704 Overman Ave
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1704 Overman Ave Local d'activités 179 m² À vendre Gastonia, NC 28052 433 431 € (2 414,81 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new construction warehouse in the rapidly growing city of Gastonia—ideal for your business headquarters. Zoned C3,
this corner-lot property offers over 1,900 sq ft and endless possibilities. The two-story office space features large windows
for natural light, modern finishes, an open floor plan, a kitchenette, and a spacious conference room or private offices. The
warehouse offers ceiling heights from 23–27 ft, one 12’ x 14’ grade-level door, a separate bathroom, and energy-efficient
LED lighting. A fenced concrete side yard provides additional storage or workspace. The corner location allows for
expanded parking potential. Located just minutes from Gaston County, this property is well-positioned for a variety of
business uses, making it perfect for companies looking to grow or establish a strong presence in a high-demand area.
Whether you're expanding, relocating, or investing, this space offers the function, flexibility, and visibility your business
needs to thrive.
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for natural light, modern finishes, an open floor plan, a kitchenette, and a spacious conference room or private offices. The
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LED lighting. A fenced concrete side yard provides additional storage or workspace. The corner location allows for
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Whether you're expanding, relocating, or investing, this space offers the function, flexibility, and visibility your business
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 433 431 € | Surface utile brute | 179 m² |
| Prix par m² | 2 414,81 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,05 ha | ||
| Zonage | C-3 - Commerce général | ||
| Prix | 433 431 € |
| Prix par m² | 2 414,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 179 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-3 - Commerce général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106950 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 24 423 € | Évaluation totale | 24 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106950
Évaluation du terrain
24 423 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 423 €
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