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Sunshine Corner 1704 Bandera Rd Espace disponible | 282–979 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78228
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Informations principales
- Rare Pad sites on the heavily traveled Bandera Rd. inside Loop 410.
- Walmart to the south with one of the most heavily traveled thoroughfares at your front door.
- Dense infill site with almost 400,000 people in a 5 mile radius.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1704 Bandera Rd - 1er étage
Shell space with double doors perfect for retail, restaurant, office.
- Espace en extrémité très recherché
1704 Bandera Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1704 Bandera Rd - 1er étage
Possible drive-thru space up to 3,500 sf. Can be used for restaurant, retail, office.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunshine Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Heartland Veterinary Partners
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Heartland Veterinary Partners | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 979 m² | Surface commerciale utile | 1 737 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 979 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 737 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Rare Pad sites on the heavily traveled Bandera Road inside Loop 410. Dense infill site with almost 400,000 people in a 5 mile radius. Walmart to the south with one of the most heavily traveled thoroughfares at your front door.
Présenté par
Sunshine Corner | 1704 Bandera Rd
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