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5-Units in National City 1704-1712 B Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 234 385 € (246 877 €/Lot) National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Unit Mix: (4) 1+1, (1) Studio
- The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants,
- ? Private Patios
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is a 5-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 2,272 square feet constructed in 1955 on a 4,827 square foot lot. The unit mix consists of (4) 1+1, (1) Studio and street parking spaces.
The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants, grocery and errands.
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is a 5-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 2,272 square feet constructed in 1955 on a 4,827 square foot lot. The unit mix consists of (4) 1+1, (1) Studio and street parking spaces.
The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants, grocery and errands.
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 309 €
|
399,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 529 €
|
11,98 €
|
| Revenu brut effectif |
81 780 €
|
387,44 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 538 €
|
182,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
43 242 €
|
204,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 309 € |
| Annuel par m² | 399,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 529 € |
| Annuel par m² | 11,98 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 780 € |
| Annuel par m² | 387,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 538 € |
| Annuel par m² | 182,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 242 € |
| Annuel par m² | 204,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 234 385 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 246 877 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CH, National City | ||
| Prix | 1 234 385 € |
| Prix par lot | 246 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CH, National City |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 277 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 443 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 560-152-12 | Évaluation des aménagements | 395 201 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 395 201 € (2025) | Évaluation totale | 790 401 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
560-152-12
Évaluation du terrain
395 201 € (2025)
Évaluation des aménagements
395 201 € (2025)
Évaluation totale
790 401 € (2025)
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