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Queenston Plaza 17036-17038 W Little York Rd Local commercial | 297 m² | À louer | Houston, TX 77084
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Informations principales
- Located on W Little York Road within Houston’s Far Katy North submarket, providing steady traffic and neighborhood visibility.
- Offers convenient access to major arterials including Highway 6, enhancing regional connectivity for customers.
- Positioned in close proximity to Queenston Plaza and a dense mix of existing retail, grocery, and restaurant destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700-900 | 297 m² | Négociable | 265,31 € /m²/an 22,11 € /m²/mois 78 874 € /an 6 573 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 700-900
Former restaurant space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 914 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 914 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Ce centre commercial de détail bénéficie d'un emplacement stratégique le long de W Little York Road à Houston, plaçant votre entreprise au cœur d'un corridor à fort trafic soutenu par des quartiers résidentiels denses et une activité commerciale bien établie. Situé dans le sous-marché de Far Katy North, la propriété offre une visibilité depuis l'une des artères les plus fréquentées de la région tout en garantissant un accès pratique aux principales routes reliant les banlieues ouest de Houston. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité à Queenston Boulevard et à l'autoroute 6, offrant une base de clientèle régulière ainsi qu'une facilité d'entrée et de sortie. Entouré de détaillants nationaux, d'institutions bancaires et de restaurants à service rapide, l'emplacement crée une forte synergie commerciale pour une grande variété d'utilisateurs. Les tendances de croissance robustes de Houston et la base de ménages de la région, avec des revenus moyens dépassant 85 000 $, alimentent une demande continue pour des concepts de commerce de détail axés sur les services et les expériences.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Queenston Plaza | 17036-17038 W Little York Rd
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