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Informations principales sur l'investissement

  • Nanes Dr frontage

Résumé analytique

Introducing The Nanes Professional Building, a 53,000 square foot prime medical office gem nestled on 4.5 acres at the bustling FM 1960 corridor of North Houston.
Boasting a strategic location just a stone's throw away from a major thoroughfare with over 60,000 daily traffic, this atrium-style property abuts the Northwest Houston Medical Center. Its recent renovations and abundant parking spaces make it a magnet for tenants seeking a sophisticated and convenient workspace. The Nanes Professional Building is a beacon of opportunity for savvy investors looking to maximize ROI in the thriving Houston commercial real estate market. With its contemporary design, lush landscaping, and surplus land for potential expansion, this property promises not only a visually appealing investment but also a lucrative one. Don't miss your chance to own a piece of prime real estate in this high growth area – schedule a viewing today!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 893 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 704 168 €
Prix par m²
348,29 €
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 447 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,80 ha
Zonage
N/AP Houston - S/O
Stationnement
260 places (53,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Panneau monumental

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Advantage Women's Care
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  • Finance et assurances
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  • -
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American Income Life est une société internationale qui protège les familles de travailleurs aux États-Unis, au Canada et en Nouvelle-Zélande, et par l'intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, National Income Life Insurance Company à New York. Ils fournissent aux familles de la classe ouvrière depuis 1951 des produits d'assurance-vie, des accidents et des produits de santé complémentaires pour aider à protéger les membres des syndicats, des coopératives de crédit, des associations et leurs familles. Les représentants d'American Income Life établissent des relations à long terme avec les clients et les rencontrent là où ils sont le plus à l'aise : leur domicile.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Ils savent qu'il existe de nombreuses options lorsqu'il s'agit de souscrire une assurance. Ils apprécient donc grandement l'opportunité de vous servir. Ils proposent une grande variété de produits et de services. Nombre de leurs entreprises proposent des remises multipolices. Ils adoreraient avoir la possibilité de gagner votre affaire et de vous aider à répondre à tous vos besoins en matière d'assurance.

  • Dr. Ahmad M. Pacha, MD
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Health Street
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  • -
  • -
  • Houston ENT Clinic
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  • -
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  • Nanes Pharmacy
  • Enseigne
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  • Pamela Meeks Weedman
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  • -
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  • Santé et assistance sociale
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  • -
  • -

Texas Cardiology Associates (TCA) est un cabinet de cardiologie de premier plan du Grand Houston, reconnu pour son engagement à fournir des soins exceptionnels centrés sur le patient. Dirigée par une équipe de cardiologues hautement respectés et expérimentés, la TCA propose une gamme complète de services, allant des soins préventifs aux traitements cardiaques avancés. Le cabinet est voué à l'excellence clinique et utilise les dernières avancées en cardiologie pour garantir les meilleurs résultats possibles pour chaque patient. Réputée pour ses soins empreints de compassion et ses solutions innovantes, TCA est le choix de confiance pour les personnes à la recherche de soins cardiovasculaires de premier ordre dans la région de Houston.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Texas Children's crée un avenir plus sain pour les enfants et les femmes de sa communauté mondiale grâce à son leadership en matière de soins aux patients, d'éducation et de recherche. Ils sont fiers des efforts quotidiens qui s'appuient sur les résultats médicaux cumulatifs et les découvertes réalisées par chacun de leurs établissements. L'hôpital pour enfants du Texas, situé à Houston, au Texas, est reconnu comme l'un des meilleurs hôpitaux pour enfants d'Amérique. Au Texas Children's Hospital, ils sont conscients de l'effet du secteur des soins de santé sur la santé de la planète, qui touche directement leurs patients et leurs familles. Leur industrie contribue à près de 10 % aux émissions annuelles de gaz à effet de serre du pays. Ils savent que ces émissions sont nocives pour les enfants et les familles, ceux-là mêmes dont ils s'occupent, au Texas et dans le monde entier. La mission de Texas Children est de créer un avenir plus sain pour les enfants et les femmes de leur communauté mondiale.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Advantage Women's Care - - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Dr. Ahmad M. Pacha, MD Santé et assistance sociale - - -
Health Street - - - -
Houston ENT Clinic - - - -
Nanes Pharmacy Enseigne - - -
Pamela Meeks Weedman - - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 104
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 147 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 105B
  • 330 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 106
  • 88 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 107
  • 95 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 108
  • 286 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 109
  • 214 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 111
  • 307 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 184 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 204
  • 383 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 205
  • 122 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 206
  • 347 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 208
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 99 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 211
  • 224 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 214
  • 326 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 104 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105 147 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105B 330 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 106 88 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 107 95 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 108 286 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 109 214 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 111 307 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 203 184 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 204 383 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 205 122 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 206 347 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 208 177 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 210 99 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 211 224 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 214 326 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
147 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105B

Surface
330 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
88 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 107

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface
286 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 109

Surface
214 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 111

Surface
307 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
184 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
383 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
122 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 208

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
99 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 211

Surface
224 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 214

Surface
326 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1156100010002
  • 1156100010001
Évaluation du terrain
1 460 520 €
Évaluation des aménagements
849 231 €
Évaluation totale
2 309 750 €
  • ID de l’annonce: 39146007

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17030 Nanes Dr, Houston, TX 77090

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