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1703 W Evergreen Ave Lot | Terrain commercial | 18,3 ha | À vendre | 2 823 275 € | Effingham, IL 62401
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Informations principales sur l'investissement
- ±45 acres of land with significant Industrial Outside Storage (IOS) potential
- Across three parcels with considerable Interstate frontage
- Exceptional access to I-57 / I-70
- Ownership willing to divide and sell parcels separately
- Steady in-place income stream from Blue Beacon
Résumé analytique
Baum Realty Group, LLC has been exclusively retained to market for sale 1703 W. Evergreen Avenue (the “Property”), a three-parcel offering totaling approximately ±45 acres (±1,960,200 SF) in Effingham, Illinois. As part of the overall land area, the Property includes a ±9,800 SF industrial building on two (2) acres of land fronting Evergreen Avenue operating as a truck wash, net leased to Blue Beacon (bluebeacon.com). This provides stable in-place income for an investor or developer while pursuing plans for the remaining developable acreage
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 823 275 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 18,3 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 823 275 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 18,3 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 823 275 € | Surface du lot | 18,3 ha |
| Prix par ha | 154 277,82 € |
| Prix | 2 823 275 € |
| Prix par ha | 154 277,82 € |
| Surface du lot | 18,3 ha |
±45 acres across three parcels with considerable Interstate frontage Ideal for industrial development and IOS with strong regional connectivity
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 178 176 € | |
| Évaluation du terrain | 117 020 € | Évaluation totale | 295 197 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
117 020 €
Évaluation des aménagements
178 176 €
Évaluation totale
295 197 €
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Présenté par
1703 W Evergreen Ave
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