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Christown Spectrum 1703 W Bethany Home Rd Espace disponible | 99–8 446 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial dominant du centre de Phoenix
- 434,709 residents within 5 miles with a household count of 162,935 and an average household income of $51,691.
- Total GLA spans 844,955 square feet on 71.73 acres with over 60,000 cars per day driving by the site.
- Over 100,000 vehicles a day passing site (Bethany Home and 19th Avenue combined), and the second busiest light rail stop.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 34A | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 42 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 44 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau K5 | 5 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1749 W Bethany Home Rd - 1er étage
This is a second-generation, freestanding restaurant with Bethany Road frontage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 20
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 24
Former optical retail/ office space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 26
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 28
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 31
Former gym/ fitness center space.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 32
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 34A
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 35
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 42
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 44
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prominent signage available
1703-1751 W Bethany Home Rd - 1er étage – Bureau 45
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Climatisation centrale
- • Shops Space Available
1703-1751 W Bethany Home Rd - Mezzanine – Bureau K5
Dominant central Phoenix shopping center - join the newly signed American Furniture Warehouse, Hobby Lobby, and Burlington Coat Factory.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shops Space Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 663
- International
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 468
- Régional
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 167
- International
- Petsmart
- -
- -
- -
- Ross Dress for Less
- -
- -
- -
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 970
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 663 | International |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 468 | Régional |
| Foot Locker | Chaussures | 1 167 | International |
| Petsmart | - | - | - |
| Ross Dress for Less | - | - | - |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 970 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La disponibilité de cette propriété à la location est soumise à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché à tout moment sans préavis. Situé à Phoenix, en Arizona, à trois kilomètres au nord du quartier central des affaires, le centre commercial Christown Spectrum occupe une position de remblayage solide sur un marché extrêmement dense et soumis à des contraintes d'approvisionnement. Le centre représente un excellent immobilier physique dans un emplacement de choix avec une forte visibilité. Le centre commercial Christown Spectrum fait face à W Bethany Home Road, une artère principale est-ouest comptant six voies et environ 37 800 voitures par jour, et se trouve entre les 19e et 15e avenues, également des artères principales orientées nord-sud avec 38 500 et 20 800 voitures par jour respectivement. Le centre commercial se trouve à 1,6 km à l'est de l'autoroute Black Canyon (I-17) et à cinq kilomètres à l'ouest de l'autoroute 51. Une nouvelle station de métro léger ouvrira ses portes aux passagers en décembre 2008, à côté de la propriété située à l'angle de la 19e Avenue et de Montebello. Initialement développé en tant que centre commercial fermé en 1961, le centre commercial a entamé son repositionnement stratégique en 1995 lorsqu'un point d'ancrage important d'un grand magasin a été démoli pour faire place à un Walmart de 125 000 pieds carrés. Fin 2000, un autre ancien département s'est arrêté « 434 709 personnes dans un rayon de 5 miles « 162 935 ménages « 51 691$ Revenu moyen des ménages « Plus de 100 000 véhicules passent par jour sur le site (Bethany Home et 19th Ave combinés) « Deuxième arrêt de tramway le plus fréquenté
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Christown Spectrum | 1703 W Bethany Home Rd
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