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Pigeon Creek Saloon & Eatery 1703 Pottstown Pike Local commercial 585 m² 100 % Loué À vendre Pottstown, PA 19465 1 533 546 € (2 620,15 €/m²)

1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA 19465

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highway Visability
  • Turn Key Operation
  • Large Building in Excellent Condition
  • Chester County Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Exciting opportunity to own the current Pigeon Creek Saloon & Eatery, an innovative American eatery celebrated for its delectable menu, scratch kitchen, draft beers and live music.
- 7,276 sf - 2 Story building
- Prime location with convenient access to major highways and local amenities.
- Interior is tastefully decorated with natural wood and impressive open two-story bar area.
- Full liquor license (available as well)
- modern equipped kitchen with recent renovations.
- Comfortably handles a 232 person occupancy with a few private bar settings for multiple parties at one time.
- Ample parking for 105 cars in the main and rear lots.
- Seller has multiple properties and may consider a package sale.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 81 789 € 139,74 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 81 789 € 139,74 €
Taxes 17 214 € 29,41 €
Frais d’exploitation 31 778 € 54,30 €
Total des frais 48 993 € 83,71 €
Résultat net d’exploitation 32 797 € 56,03 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 81 789 €
Annuel par m² 139,74 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 81 789 €
Annuel par m² 139,74 €
Taxes
Annuel 17 214 €
Annuel par m² 29,41 €
Frais d’exploitation
Annuel 31 778 €
Annuel par m² 54,30 €
Total des frais
Annuel 48 993 €
Annuel par m² 83,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 32 797 €
Annuel par m² 56,03 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
585 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 533 546 €
Prix par m²
2 620,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
RC - Rural Conservation
Stationnement
23 places (39,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Pottstown Pike

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

LIENS

1 1
1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fitness 1440
Starbucks
Giant
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-002-0111.0000 Évaluation totale 424 792 €
Évaluation du terrain 40 452 € Impôts annuels 17 214 € (29,41 €/m²)
Évaluation des aménagements 384 341 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-002-0111.0000
Évaluation du terrain
40 452 €
Évaluation des aménagements
384 341 €
Évaluation totale
424 792 €
Impôts annuels
17 214 € (29,41 €/m²)
Année d’imposition
2025
(610) 764-5826

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38008077

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA 19465

Ce Local commercial situé à 1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA 19465 est actuellement disponible à la vente. Contactez Zommick McMahon Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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VISITE 3D
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CARTE
1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 49
Exterior Front
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Exterior Front
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Interior - Main Front Area
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Hallway to Back Area
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Interior - Back Bar Area
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Interior - Back Bar Area
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Interior - Back Bar Area
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Interior - Back Bar Area
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First Floor Restroom 1
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First Floor Restroom 2
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Front Area
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Interior - Second Floor Back Bar Area
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Interior - Second Floor Back Bar Area
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Interior - Second Floor Back Bar Area
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Interior - Second Floor Hallway
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Interior - Second Floor Office
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Interior - Second Floor Restroom 1
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Interior - Second Floor Restroom 2
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Interior - Second Floor Storage Room
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Main Floor Kitchen
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Main Floor Kitchen
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Main Floor Kitchen
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Entry/Stairwell
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Entry/Stairwell
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Entry/Stairwell
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Stairwell
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Exterior Front/Side
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Exterior Side/Patio
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Exterior Side
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Side Patio
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Exterior Rear
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Aerial
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Large Side Parking Lot
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Large Side Parking Lot
1703 Pottstown Pike, Pottstown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 49
Side Parking Lot
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Pigeon Creek Saloon & Eatery | 1703 Pottstown Pike
(610) 764-5826 x

Pigeon Creek Saloon & Eatery | 1703 Pottstown Pike

Ron Casey
(610) 764-5826

Steve DiBattista
(610) 368-2801

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