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Turnkey Medical Office | 6,636 SQ FT 1703 Locust Ave Bureau 617 m² À vendre Fairmont, WV 26554 1 033 272 € (1 676,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility
- Large Paved Parking Lot
- Upper Level Bonus Spaces
- Functional Medical Office Layout with Exam/ Patient Rooms
- Security System
- Additional Land Adjacent for Expansion
Résumé analytique
1703 Locust Avenue offers an outstanding opportunity to own a well-maintained 6,636 (+/-) square foot medical office building situated on 0.68 (+/-) acre in Fairmont, WV. Built in 1999 and located just outside the city limits, the property features a functional medical office layout complete with exam and patient rooms, private offices, file rooms, reception and administrative areas, making it ideal for healthcare providers or a variety of professional office users. An additional 236 (+/-) square foot loft provides flexible bonus space for offices, storage, or administrative use, while an installed security system adds convenience and peace of mind.
Positioned along highly traveled Route 19 with approximately 7,500 vehicles passing daily (Esri and Kalibrate Technologies, 2025), the property offers exceptional visibility, prominent signage opportunities, and a large parking lot with approximately 40 parking spaces. Additional land located directly behind the building is also available for future expansion or development, making this a rare opportunity to acquire
a well-located medical office property with room to grow.
Positioned along highly traveled Route 19 with approximately 7,500 vehicles passing daily (Esri and Kalibrate Technologies, 2025), the property offers exceptional visibility, prominent signage opportunities, and a large parking lot with approximately 40 parking spaces. Additional land located directly behind the building is also available for future expansion or development, making this a rare opportunity to acquire
a well-located medical office property with room to grow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 676,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
617 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Yes - Marion Corridor Commercial
Stationnement
40 places (64,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-59-00250000 | Évaluation des aménagements | 104 031 € |
| Évaluation du terrain | 44 570 € | Évaluation totale | 148 601 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-59-00250000
Évaluation du terrain
44 570 €
Évaluation des aménagements
104 031 €
Évaluation totale
148 601 €
1 sur 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Turnkey Medical Office | 6,636 SQ FT | 1703 Locust Ave
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