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1703 Dale Rd Bureau 159 m² À vendre Cincinnati, OH 45237 394 299 € (2 474,75 €/m²)

1703 Dale Rd, Cincinnati, OH 45237

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned CC-M-T (Community Commercial) allowing flexible business uses.
  • Former library with unique character and open-concept layout.
  • Zoned CC-M-T (Community Commercial) allowing flexible business uses.

Résumé analytique

Unique commercial opportunity in Bond Hill, formerly the neighborhood library, now configured as flexible office space with strong potential for a variety of uses. Zoned CC-M-T (Community Commercial - Mixed), this property allows for office, retail, community use, and potential mixed-use redevelopment, making it an attractive option for both owner-users and investors. The main level features an open layout with high ceilings and natural light, while the lower level provides additional usable space. The property includes two half bathrooms and sits on a prominent corner lot with excellent visibility. The existing driveway includes an easement, and the spacious rear lot offers an opportunity to create additional parking or enhance the site's functionality. Conveniently located minutes from I-75, Norwood Lateral, and Downtown Cincinnati, and surrounded by established neighborhoods and local businesses. A rare opportunity to acquire a versatile commercial property with long-term upsid.

Pièces jointes

Floors Plans
Feature Sheets

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
394 299 €
Prix par m²
2 474,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC-M-T - Zoned CC-M-T (Community Commercial - Mixed), this property allows for office, retail, community use, and potential mixed-use redevelopment, making it

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 119-0002-0394-90 Évaluation des aménagements 41 807 €
Évaluation du terrain 8 430 € Évaluation totale 50 237 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
119-0002-0394-90
Évaluation du terrain
8 430 €
Évaluation des aménagements
41 807 €
Évaluation totale
50 237 €
(513) 487-9466

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Contacts

  • Ingrid Correia Williams
    Ingrid Correia Williams
  • Heather Herr
    Heather Herr
  • Ailleen Cobbs
    Ailleen Cobbs
  • Private Real Estate Collection

  • ID de l’annonce: 40095257

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1703 Dale Rd, Cincinnati, OH 45237

Ce Bond Hill Bureau situé à 1703 Dale Rd, Cincinnati, OH 45237 est actuellement disponible. Contactez Private Real Estate Collection pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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(513) 487-9466 x

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Ingrid Correia Williams
(513) 487-9466

Heather Herr
(513) 708-7770

Ailleen Cobbs
(513) 535-0441

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