RARE (+/-) 5 ACRE SITE ON DALE MABRY HWY | 1703-1711 Dale Mabry Hwy
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RARE (+/-) 5 ACRE SITE ON DALE MABRY HWY 1703-1711 Dale Mabry Hwy Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 3 058 020 € | Lutz, FL 33548
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lot Size: ±5 Acres
- Frontage: 950+ FT on Dale Mabry Hwy & Brinson Rd
- Topography: Mix of Flood Zones X, AE, and A (Survey Available)
- Zoning: C-2 (Pasco County) – Wide Range of Commercial Uses
- Traffic Counts: 42,000 AADT
- Existing Improvements: 5,940 SF Retail Plaza (Built 1975, Considered Redevelopment Value Only)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial Tampa Properties is proud to exclusively present 1703–1711 Dale Mabry Hwy, a premier +/- 5-acre redevelopment site located on one of Tampa Bay’s most heavily traveled corridors.
With over 950 feet of combined frontage along Dale Mabry Hwy and Brinson Road, and exposure to 42,000 vehicles per day (AADT), this site offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Lutz, one of the Tampa Bay region’s fastest-growing submarkets. The property currently includes a 5,940 SF retail plaza (built in 1975) at the southern end of the parcel, which is considered to have redevelopment value only.
The property is zoned C-2 (Pasco County), allowing for a broad range of commercial uses, including retail, medical, office, quick-service restaurants (QSR), and more. Its flexible zoning, combined with the large land area, makes it an ideal opportunity for developers or end-users looking to establish a high-visibility presence along this major commercial corridor.
With over 950 feet of combined frontage along Dale Mabry Hwy and Brinson Road, and exposure to 42,000 vehicles per day (AADT), this site offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Lutz, one of the Tampa Bay region’s fastest-growing submarkets. The property currently includes a 5,940 SF retail plaza (built in 1975) at the southern end of the parcel, which is considered to have redevelopment value only.
The property is zoned C-2 (Pasco County), allowing for a broad range of commercial uses, including retail, medical, office, quick-service restaurants (QSR), and more. Its flexible zoning, combined with the large land area, makes it an ideal opportunity for developers or end-users looking to establish a high-visibility presence along this major commercial corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 058 020 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 1 511 306,50 € |
| Prix | 3 058 020 € |
| Prix par ha | 1 511 306,50 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 149 662 € | |
| Évaluation du terrain | 403 041 € | Évaluation totale | 552 703 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
403 041 €
Évaluation des aménagements
149 662 €
Évaluation totale
552 703 €
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