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17029 Kenton Dr Local commercial 125 m² 100 % Loué À vendre Cornelius, NC 28031 945 687 € (7 573,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

17029 Kenton Dr, Cornelius, NC 28031

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES | 10.0 YEARS REMAINING TERM
  • ADJACENT NEW DEVELOPMENT
  • DRIVE-THRU CONCEPT | 25 PARKING SPACES
  • DUAL-BRAND CONCEPT | BRUSTER’S & NATHAN’S
  • SITUATED IN 100-AC MIXED-USE DEVELOPMENT
  • HIGH PERFORMING SITE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusively Listed By:
Carson Jeremiah | Associate Director | 469.949.7540 | cjeremiah@tradenetlease.com
Camille Renshaw | CEO & Co-Founder | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
945 687 €
Prix par m²
7 573,87 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
54 394 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
VC(CD) - Commercial/Commercial development
Stationnement
25 places (200,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Catawba Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005-061-33 Évaluation des aménagements 212 055 €
Évaluation du terrain 241 619 € Évaluation totale 453 674 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005-061-33
Évaluation du terrain
241 619 €
Évaluation des aménagements
212 055 €
Évaluation totale
453 674 €
(469) 949-7540

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36701627

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17029 Kenton Dr, Cornelius, NC 28031

Ce Local commercial situé à 17029 Kenton Dr, Cornelius, NC 28031 est actuellement disponible à la vente. Contactez B + E pour plus d’informations.

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CARTE
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17029 Kenton Dr
(469) 949-7540 x

17029 Kenton Dr

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(469) 949-7540

Camille Renshaw
(646) 770-0659 x116

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