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Jack in the Box- Absolute NNN 17020 S Highland Ave Local commercial 242 m² À vendre Fontana, CA 92336 2 176 700 € (9 011,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Primary entrance to Highland Village Shopping Center- Excellent Accessibility & Visibility Location along the 210 Freeway
- Pylon Sign
- Dominant Retail trade Area: National / Regional Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Ground Lease | Pad to Sprouts Grocery
20-Year Lease | 10% rent bumps every 5 years
Tenant: Top-performing Jack in the Box operator | 2,190+ locations in 23 states
Corporate and Personal Guarantees by Experienced Multi-Unit Operators
Premier Highland Village Location | Anchored by Sprouts
Co-tenants: Dutch Bros, Jersey Mike’s, Raising Cane’s, Pacific Dental & more
Shadow Anchor: Fontana Auto Center
Freeway Frontage: Directly off 210 Freeway (119,000 CPD) with pylon signage
Dominant Retail Trade Area
Nearby tenants: Costco, Home Depot, Lowe’s, Ralph’s, LA Fitness, proposed Walmart
Explosive Growth: 10,000+ new homes and 5M+ SF industrial within 2.5 miles
Strong Demographics: 320,000+ people in 5-mile radius | 2nd largest city in San Bernardino County
20-Year Lease | 10% rent bumps every 5 years
Tenant: Top-performing Jack in the Box operator | 2,190+ locations in 23 states
Corporate and Personal Guarantees by Experienced Multi-Unit Operators
Premier Highland Village Location | Anchored by Sprouts
Co-tenants: Dutch Bros, Jersey Mike’s, Raising Cane’s, Pacific Dental & more
Shadow Anchor: Fontana Auto Center
Freeway Frontage: Directly off 210 Freeway (119,000 CPD) with pylon signage
Dominant Retail Trade Area
Nearby tenants: Costco, Home Depot, Lowe’s, Ralph’s, LA Fitness, proposed Walmart
Explosive Growth: 10,000+ new homes and 5M+ SF industrial within 2.5 miles
Strong Demographics: 320,000+ people in 5-mile radius | 2nd largest city in San Bernardino County
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 176 700 €
Prix par m²
9 011,46 €
Taux de capitalisation
4,20 %
RNE
91 421 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2
Façade
30 m sur S Highland Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0240-121-40 | Évaluation des aménagements | 1 759 696 € |
| Évaluation du terrain | 761 773 € | Évaluation totale | 2 521 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0240-121-40
Évaluation du terrain
761 773 €
Évaluation des aménagements
1 759 696 €
Évaluation totale
2 521 468 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
Jack in the Box- Absolute NNN | 17020 S Highland Ave
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