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GPM Investments, LLC (Roadrunner) 1702 W Market St Local commercial 347 m² À vendre Johnson City, TN 37604 2 954 862 € (8 506,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1702 W Market St, Johnson City, TN 37604

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11+ Years of Remaining Term | Built in Rental Increases | Corporate Guaranty (GPM Investments - S&P: B+)
  • Fronting W Market St | Features Subway Inside C-Store | Nearby Retailers | Surrounding Consumer Base
  • Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) |Zero Landlord Responsibilities
  • Demographics In Local Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease features a corporate guaranty by GPM Investments, a reputable brand with 3,600+ units nationwide and S&P: B+ credit score
• 11+ years of lease term remaining on the original 15-year base term with 4 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every five years including options

PIÈCES JOINTES

Johnson City TN - Roadrunner (Market St)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 954 862 €
Prix par m²
8 506,52 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
177 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (71,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur W Market St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist Mortgage
First Horizon Bank
Krystal
Waffle House
The Fresh Market
Food City
Starbucks
Kroger
Earth Fare
Zaxby's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 054A-B-007.00 Évaluation des aménagements 151 021 €
Évaluation du terrain 275 106 € Évaluation totale 426 127 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
054A-B-007.00
Évaluation du terrain
275 106 €
Évaluation des aménagements
151 021 €
Évaluation totale
426 127 €
(954) 302-7365

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37453690

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1702 W Market St, Johnson City, TN 37604

Ce Downtown Johnson City Local commercial situé à 1702 W Market St, Johnson City, TN 37604 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Johnson City TN - Roadrunner
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GPM Investments, LLC (Roadrunner) | 1702 W Market St
(954) 302-7365 x

GPM Investments, LLC (Roadrunner) | 1702 W Market St

Patrick Nutt
(954) 302-7365

William Wamble
(813) 434-8278

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