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Wendy's 1702 Nasa Pky Local commercial 235 m² À vendre Houston, TX 77058 2 153 450 € (9 180,02 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease to Largest Wendy’s Franchisee
- Proven Operator - Haza Foods is the Largest Wendy’s Franchisee with 400+ Units
- 26 Miles from Downtown Houston with Dense, Affluent Demos: 198,328 Total Daytime Population & Average Household Income of $129,794
- Prime Signalized, Hard Corner Location on High-Traffic E NASA Pkwy (40,680 ADT) with 3 Access Points
- Adjacent to Major Tourism & Economic Drivers including Space Center Houston and NASA Johnson Space Center
- No State Income Tax in Texas
Résumé analytique
Brand new 20-year absolute NNN lease to Wendy’s, located at a prime signalized hard corner near NASA’s Johnson Space Center, and just 26 miles from Downtown Houston. The property is operated by Haza Foods, the largest Wendy’s franchisee with more than 400 locations nationwide. This location benefits from a highly trafficked corridor adjacent to major tourism, medical, and aerospace drivers.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
2 153 450 €
Prix par m²
9 180,02 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
107 672 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
26 places (110,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0402110010006 | Évaluation des aménagements | 992 104 € |
| Évaluation du terrain | 390 634 € | Évaluation totale | 1 382 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0402110010006
Évaluation du terrain
390 634 €
Évaluation des aménagements
992 104 €
Évaluation totale
1 382 738 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's | 1702 Nasa Pky
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