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Esplanade at North Shore 1702 Highway 181 Hwy Espace disponible | 93–418 m² | Local commercial | Portland, TX 78374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement solide
- Une architecture passionnante
- Zone commerciale solide
- Espaces de premier ordre disponibles
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A5A | 139 m² | 3-5 Ans | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 34 957 € /an 2 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 23 305 € /an 1 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 46 610 € /an 3 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1702 Highway 181 - RDC – Bureau A5A
First generation space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1702 Highway 181 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1702 Highway 181 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Esplanade at Northshore est un développement de qualité offrant des opportunités de vente au détail pour la région de Portland. Finition négociable par le locataire. Architecture attrayante avec une excellente visibilité sur l'autoroute 181 (principale artère commerciale de Portland). Située dans la zone de forte croissance commerciale de Portland, l'Esplanade at Northshore sera facilement accessible et adjacente à d'autres commerces de détail et bureaux très fréquentés. Situé à l'entrée du prestigieux complexe résidentiel et parcours de golf de Northshore, ce centre bénéficiera d'un emplacement de choix. Les commerçants de la région incluent : Wal-Mart, Chili's Bar & Grill, Marble Slab Creamery, KFC, Prosperity Bank, IBC Bank et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Esplanade at North Shore | 1702 Highway 181 Hwy
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